Apartma Zadar
Naprodaj · Zadar · Zadarska
Opis nepremičnine
Moderno stanovanje v novogradnji – 30 m od morja
Na prodaj je moderan in funkcionalen stan v novogradnji, postavljen v 1. nadstropju stavbe v mirnem delu Petrčana, le 30 metrov od morja.
Ta nepremičnina predstavlja popolno združitev sodobnega oblikovanja, udobja in izjemne lokacije – idealna tako za celletno bivanje kot za varno turistično naložbo.
Tlocrt in površine
Stan sestavlja kuhinja, jedilnica in dnevni prostor v open-space konceptu, dve spalnici, kopalnica, ločen WC in hodnik.
- Tlačna površina stanovanja: 64,29 m2
- Pokrit balkon: 12,13 m2
- Pokirano parkirno mesto: 13,75 m2
- Nepokrito parkirno mesto: 13,75 m2
- Skupna tlačna površina z vsemi pripadi: 103,92 m2
- Skupna uporabna površina: 79,99 m2
Opis nepremičnine
Prostoren dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico, ustvarja svetel in prijeten osrednji prostor stanovanja.
Velika steklena stena zagotavlja obilico naravne svetlobe ter izhod na pokrit balkon, popoln za sprostitev, obedovanje na prostem ali uživanje v mirnih poletnih večerih.
Dve udobni spalnici omogočata namestitev zakonskih postelj in omar po meri, medtem ko kopalnica s tušem in dodatni WC zagotavljata praktičnost za družino ali goste.
Stanovanja bodo opremljena s parketi in keramiko prve klase, z poudarkom na trajnosti, estetiki in udobju bivanja.
Prednosti lokacije – Petrčane
- Izjemna bližina morja – le nekaj korakov do urejene obale
- Mirna in elitna naselbina, brez mestnega vrveža
- Kristalno čisto morje in naravne plaže
- Idealno ravnotežje zasebnosti in dostopnosti storitev
- Zadar oddaljen le 10‑15 minut vožnje
- Odlična lokacija za turistični najem in visoko zasedenost v sezoni
- Avtentičen dalmatinski ambient z modernimi udobji
Za več informacij in ogled nas kontaktirajte na:
M+385 99 658 46 92
E [email protected]
www.horizont-nekretnine.hr
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 94 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Zadar
350 000 € · 80 m²
4 375 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
300 000 € · 80 m²
3 750 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
305 000 € · 81 m²
3 765 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
415 948 € · 79 m²
5 265 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
289 000 € · 81 m²
3 568 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
470 000 € · 81 m²
5 802 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
289 000 € · 81 m²
3 568 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
419 000 € · 81 m²
5 173 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 416 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zadar
- Okrožje
- Zadar
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23000
- Bivalna površina
- 80 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 326083
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Parkirna mesta
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 416 000 € · Cena na m²: 5 200 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 80 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia
