Apartmán Zadar

Popis nehnuteľnosti

Penthouse s9 – 2. poschodie | súkromná strešná terasa | výhľad na more
Tento luxusný penthouse sa nachádza na druhom poschodí budovy a ponúka dokonalú kombináciu pohodlia, súkromia a exkluzívneho vonkajšieho priestoru. Dispozícia bytu: vstupná hala 9.83 m2 priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou (otvorený priestor) 26.23 m2 spálňa 10.32 m2 spálňa 10.32 m2 kúpeľňa s terasou.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 596 €/m²

Medián podobných ponúk 3 782 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -4,9 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 41.

Cena za m² je vyššia než pri 41 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 410 €/m²–4 444 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Zadar 578 650 € · 115 m² 5 032 €/m² Podobnosť 99 % Zadar 363 744 € · 113 m² 3 219 €/m² Podobnosť 99 % ZADAR 350 000 € · 112 m² 3 125 €/m² Podobnosť 98 % Zadar 633 937 € · 112 m² 5 660 €/m² Podobnosť 98 % ZADAR 400 000 € · 112 m² 3 571 €/m² Podobnosť 98 % Zadar 420 000 € · 117 m² 3 590 €/m² Podobnosť 97 % ZADAR 520 000 € · 117 m² 4 444 €/m² Podobnosť 97 % ZADAR 490 000 € · 117 m² 4 188 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 68 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

410.000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

114 m²

Izby

3

Kúpeľne

3

ID inzerátu

325962

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 410.000 € · Cena za m²: 3 596 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 114 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia