Apartmán Zadar
Na prodej · Zadar · Zadarska
Popis nemovitosti
Penthouse s9 – 2. patro | soukromá střešní terasa | výhled na moře
Tento luxusní penthouse se nachází ve druhém patře budovy a nabízí perfektní kombinaci pohodlí, soukromí a exkluzivního venkovního prostoru. Dispozice bytu: vstupní hala - 9,83 m² prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou (otevřený prostor) - 26,23 m² ložnice - 10,32 m² ložnice - 10,32 m² koupelna - 4,79 m² prádelna/toaleta - 3,58 m² Uzavřená obytná plocha zabírá 65,07 m². Nad bytem se nachází působivá soukromá střešní terasa o rozloze 106,57 m² s ničím nerušeným panoramatickým výhledem na moře, ideální pro uspořádání obývacího prostoru, letní kuchyně, vířivky nebo relaxační zóny - dle přání budoucího majitele. K bytu náleží také krytá terasa o rozloze 31,00 m², dvě venkovní parkovací místa (2 × 13,75 m²) a úložný prostor v suterénu budovy o rozloze 2,85 m². Celková vypočítaná užitná hodnota bytu s celkovou hrubou plochou je 114,14 m², přičemž celková hrubá plocha je 232,99 m². Kupující si mohou po dohodě s investorem a v závislosti na fázi výstavby přizpůsobit povrchové úpravy, včetně výběru keramiky a parket. Pro další informace, půdorysy nebo individuální prezentaci projektu nás neváhejte kontaktovat.
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 41 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Zadar
578 650 € · 115 m²
5 032 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
363 744 € · 113 m²
3 219 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
350 000 € · 112 m²
3 125 €/m²
Podobnost 98 %
Zadar
633 937 € · 112 m²
5 660 €/m²
Podobnost 98 %
ZADAR
400 000 € · 112 m²
3 571 €/m²
Podobnost 98 %
Zadar
420 000 € · 117 m²
3 590 €/m²
Podobnost 97 %
ZADAR
520 000 € · 117 m²
4 444 €/m²
Podobnost 97 %
ZADAR
490 000 € · 117 m²
4 188 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 410 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 114 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 3
- ID inzerátu
- 325962
Co AI našla v popisu
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 410 000 € · Cena za m²: 3 596 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 114 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 3
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.
Počet obyvatel: 159 766
Zdroj: Wikipedia
