Na predaj · Zadar · Zadarska
Strešný apartmán so strešnou terasou – Zadar, Crvene Kuće
Penthouse na predaj v novej budove s výťahom sa nachádza v Zadare, v osade Red House.
Byt má čiastočný výhľad na more, čo je obzvlášť atraktívne, a tiež ponúka vysokú úroveň súkromia a pohodlia.Byt sa nachádza na druhom poschodí moderného obytného domu a má veľmi priestranné a funkčné usporiadanie.
Priestor sa skladá z chodby, dvoch spální, spálne s vlastnou kúpeľňou, ďalšej kúpeľne, toalety, kuchyne s jedálňou a obývacej izby a lodžie.
Čistá úžitková plocha obytnej časti je 105.50 m2.
Súkromná strešná terasa 102.18 m2 je prístupná zo schodiska, ktoré poskytuje ďalší priestor pre relaxáciu a vonkajšie bývanie.
Čistá úžitková plocha opísaných izieb je 135,54 m2.Byt patrí do štyroch parkovacích miest, čo je raritou a veľkou výhodou v mestskom prostredí.
Celková čistá plocha bytu je 146.54 m2.Umiestnenie je pokojné, ale veľmi praktické.
More je vzdialené 1.3 km, zatiaľ čo centrum Zadaru je vzdialené 2.6 km.
Preto je táto vlastnosť vynikajúcou kombináciou mestského života a pohodlného bývania.VýbavaBudova je postavená z betónových stien a má vysoko kvalitnú tepelnú fasádu z polystyrénu 10 cm hrubú.
PVC stolárstvo je trojvrstvové a vybavené elektrickými žalúziami a sieťami proti komárom.
Podlahy sú dláždené, zatiaľ čo parketové podlahy sú inštalované v spálňach.
Vchodové dvere sú odolné proti vlámaniu a ohňu.
Podlahové elektrické kúrenie je inštalované vo všetkých izbách okrem spální.
Štyri klimatizačné jednotky sú distribuované v obývacej izbe a spálňach.
Očakávaný energetický certifikát je A, ktorý ďalej potvrdzuje vysokú energetickú účinnosť a kvalitu výstavby.Umiestnenie nehnuteľnostiČervený dom je pokojná štvrť Zadar, ktorá sa nachádza na severe mesta, kde prevládajú prevažne rodinné domy a množstvo nových obytných budov.
To je ďaleko od davov a hluku, ale to trvá len 10 minút sa dostať do centra mesta.
To isté platí aj pre najbližšiu pláž.
To je dôvod, prečo je táto časť mesta žiaduca na vyriešenie problému bývania.Ďalšie informácieAk ste videli túto nehnuteľnosť inde za nižšiu cenu, platí u nás rovnaká cena!
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 28 % porovnateľných ponúk.
Zadar
750 000 € · 142 m²
5 282 €/m²
Podobnosť 97 %
ZADAR
420 000 € · 150 m²
2 800 €/m²
Podobnosť 97 %
Zadar
630 000 € · 141 m²
4 468 €/m²
Podobnosť 97 %
ZADAR
350 000 € · 152 m²
2 303 €/m²
Podobnosť 96 %
Zadar
769 500 € · 153 m²
5 029 €/m²
Podobnosť 95 %
ZADAR
449 000 € · 139 m²
3 230 €/m²
Podobnosť 95 %
ZADAR
556 852 € · 146 m²
3 814 €/m²
Podobnosť 95 %
Zadar
663 660 € · 147 m²
4 515 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 549 500 € · Cena za m²: 3 764 €/m²
Obytná plocha: 146 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia