Na sprzedaż · Zadar · Zadarska
Penthouse z tarasem na dachu – Zadar, Crvene Kuće
Penthouse na sprzedaż w nowym budynku z windą, położonym w Zadarze, w osiedlu Red House.
Mieszkanie ma częściowy widok na morze, co czyni je szczególnie atrakcyjnym, a także zapewnia wysoki poziom prywatności i komfortu.
Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze nowoczesnego budynku mieszkalnego i ma niezwykle przestronny i funkcjonalny układ.
Przestrzeń składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, sypialni z prywatną łazienką, dodatkowej łazienki, toalety, kuchni z jadalnią i salonem oraz loggii.
Użytkowa powierzchnia netto części mieszkalnej wynosi 105.50 m2.
Prywatny taras dachowy o powierzchni 102.18 m2 jest dostępny z klatki schodowej, co zapewnia dodatkową przestrzeń do relaksu i życia na zewnątrz.
Użytkowa powierzchnia netto opisanych pomieszczeń wynosi 135,54 m2.
Mieszkanie przysługuje cztery miejsca parkingowe, co jest rzadkością i dużą zaletą w środowisku miejskim.
Całkowita użytkowa powierzchnia mieszkania wynosi 146.54 m2.
Lokalizacja jest cicha, ale bardzo praktyczna.
Morze znajduje się 1.3 km dalej, a centrum Zadar 2.6 km.
Dlatego ta nieruchomość jest doskonałym połączeniem życia miejskiego i komfortowego mieszkania.
Wyposażenie
Budynek został wykonany z betonowych ścian i posiada wysokiej jakości termiczną fasadę z styropianu o grubości 10 cm.
Okna PVC są trójwarstwowe i wyposażone w elektryczne rolety oraz moskitiery.
Podłogi są wyłożone płytkami, a w sypialniach położono podłogę parkietową.
Drzwi wejściowe są antywłamaniowe i ognioodporne.
Ogrzewanie podłogowe elektryczne zainstalowano we wszystkich pomieszczeniach oprócz sypialni.
Cztery klimatyzatory rozmieszczono w salonie i sypialniach.
Oczekiwany certyfikat energetyczny to A, co dodatkowo potwierdza wysoką efektywność energetyczną i jakość budowy.
Lokalizacja nieruchomości
Red House to cicha dzielnica Zadar położona na północ od miasta, w której przeważają domy jednorodzinne oraz kilka nowych budynków mieszkalnych.
Jest z dala od tłumów i hałasu, a do centrum miasta dojechać można w zaledwie 10 minut.
To samo dotyczy najbliższej plaży.
Dlatego ta część miasta jest pożądana w rozwiązywaniu problemu mieszkaniowego.
Inne informacje
Jeśli widziałeś tę nieruchomość gdzie indziej w niższej cenie, ta sama cena obowiązuje u nas!
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 28 % porównywalnych ofert.
Zadar
750 000 € · 142 m²
5 282 €/m²
Podobieństwo 97 %
ZADAR
420 000 € · 150 m²
2 800 €/m²
Podobieństwo 97 %
Zadar
630 000 € · 141 m²
4 468 €/m²
Podobieństwo 97 %
ZADAR
350 000 € · 152 m²
2 303 €/m²
Podobieństwo 96 %
Zadar
769 500 € · 153 m²
5 029 €/m²
Podobieństwo 95 %
ZADAR
449 000 € · 139 m²
3 230 €/m²
Podobieństwo 95 %
ZADAR
556 852 € · 146 m²
3 814 €/m²
Podobieństwo 95 %
Zadar
663 660 € · 147 m²
4 515 €/m²
Podobieństwo 94 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 549 500 € · Cena za m²: 3 764 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 146 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 159 766
Źródło: Wikipedia