Mieszkanie Zadar

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

3 Pokoje 146 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 549 500 € 3 764 €/m²

Opis nieruchomości

Penthouse z tarasem na dachu – Zadar, Crvene Kuće
Penthouse na sprzedaż w nowym budynku z windą, położonym w Zadarze, w osiedlu Red House. Mieszkanie ma częściowy widok na morze, co czyni je szczególnie atrakcyjnym, a także zapewnia wysoki poziom prywatności i komfortu. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze nowoczesnego budynku mieszkalnego i ma niezwykle przestronny i funkcjonalny układ. Przestrzeń składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, sypialni z prywatną łazienką, dodatkowej łazienki, toalety, kuchni z jadalnią i salonem oraz loggii. Użytkowa powierzchnia netto części mieszkalnej wynosi 105.50 m2. Prywatny taras dachowy o powierzchni 102.18 m2 jest dostępny z klatki schodowej, co zapewnia dodatkową przestrzeń do relaksu i życia na zewnątrz. Użytkowa powierzchnia netto opisanych pomieszczeń wynosi 135,54 m2. Mieszkanie przysługuje cztery miejsca parkingowe, co jest rzadkością i dużą zaletą w środowisku miejskim. Całkowita użytkowa powierzchnia mieszkania wynosi 146.54 m2. Lokalizacja jest cicha, ale bardzo praktyczna. Morze znajduje się 1.3 km dalej, a centrum Zadar 2.6 km. Dlatego ta nieruchomość jest doskonałym połączeniem życia miejskiego i komfortowego mieszkania. Wyposażenie Budynek został wykonany z betonowych ścian i posiada wysokiej jakości termiczną fasadę z styropianu o grubości 10 cm. Okna PVC są trójwarstwowe i wyposażone w elektryczne rolety oraz moskitiery. Podłogi są wyłożone płytkami, a w sypialniach położono podłogę parkietową. Drzwi wejściowe są antywłamaniowe i ognioodporne. Ogrzewanie podłogowe elektryczne zainstalowano we wszystkich pomieszczeniach oprócz sypialni. Cztery klimatyzatory rozmieszczono w salonie i sypialniach. Oczekiwany certyfikat energetyczny to A, co dodatkowo potwierdza wysoką efektywność energetyczną i jakość budowy. Lokalizacja nieruchomości Red House to cicha dzielnica Zadar położona na północ od miasta, w której przeważają domy jednorodzinne oraz kilka nowych budynków mieszkalnych. Jest z dala od tłumów i hałasu, a do centrum miasta dojechać można w zaledwie 10 minut. To samo dotyczy najbliższej plaży. Dlatego ta część miasta jest pożądana w rozwiązywaniu problemu mieszkaniowego. Inne informacje Jeśli widziałeś tę nieruchomość gdzie indziej w niższej cenie, ta sama cena obowiązuje u nas!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 764 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 353 €/m²
Różnica względem mediany -13,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 28.

Cena za m² jest wyższa niż w 28 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 574 €/m²–4 696 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 88 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
549 500 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Zadar
Powiat
Zadar
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23000
Powierzchnia użytkowa
146 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
ID ogłoszenia
324815

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 549 500 € · Cena za m²: 3 764 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 146 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.