Na prodej · Zadar · Zadarska
Penthouse se střešní terasou – Zadar, Crvene Kuće
Penthouse k prodeji v nové budově s výtahem se nachází v Zadaru, v osadě Red House.
Byt má částečný výhled na moře, což je obzvláště atraktivní, a také nabízí vysokou úroveň soukromí a pohodlí.Byt se nachází ve druhém patře moderního obytného domu a má mimořádně prostorné a funkční dispozice.
Prostor se skládá z chodby, dvou ložnic, ložnice s vlastní koupelnou, další koupelnou, WC, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem a lodžií.
Čistá užitná plocha obytné části je 105.50 m2.
Ze schodiště je přístupná soukromá střešní terasa 102.18 m2, která poskytuje další prostor pro relaxaci a venkovní bydlení.
Čistá užitná plocha popsaných místností je 135,54 m2.Byt patří ke čtyřem parkovacím místům, což je raritou a velkou výhodou v městském prostředí.
Celková čistá plocha bytu je 146.54 m2.Umístění je klidné, ale velmi praktické.
Moře je 1.3 km pryč, zatímco v centru Zadaru je 2.6 km pryč.
To je důvod, proč tato vlastnost je vynikající kombinací městského života a pohodlného bydlení.Stavba je postavena s betonovými stěnami a má vysoce kvalitní tepelnou fasádu polystyrenu 10 cm silné.
PVC truhlářství je třívrstvé a vybavené elektrickými žaluziemi a moskytiéry.
Na podlahách je dlažba a v ložnicích jsou instalovány parketové podlahy.
Vchodové dveře jsou odolné proti vloupání a požáru.
Podlahové elektrické topení je instalováno ve všech pokojích kromě ložnic.
V obývacím pokoji a ložnicích jsou rozmístěny čtyři klimatizační jednotky.
Očekávaný energetický certifikát je A, který dále potvrzuje vysokou energetickou účinnost a kvalitu výstavby.Umístění nemovitostiČervený dům je klidná zadarská čtvrť nacházející se na severu města, kde převažují převážně rodinné domy a řada nových obytných budov.
Je daleko od davů a hluku, ale to trvá jen 10 minuty se dostat do centra města.
To samé platí i pro nejbližší pláž.
To je důvod, proč tato část města je žádoucí vyřešit problém bydlení.Další informacePokud jste viděli tuto nemovitost jinde za nižší cenu, stejná cena platí u nás!
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 28 % srovnatelných nabídek.
Zadar
750 000 € · 142 m²
5 282 €/m²
Podobnost 97 %
ZADAR
420 000 € · 150 m²
2 800 €/m²
Podobnost 97 %
Zadar
630 000 € · 141 m²
4 468 €/m²
Podobnost 97 %
ZADAR
350 000 € · 152 m²
2 303 €/m²
Podobnost 96 %
Zadar
769 500 € · 153 m²
5 029 €/m²
Podobnost 95 %
ZADAR
449 000 € · 139 m²
3 230 €/m²
Podobnost 95 %
ZADAR
556 852 € · 146 m²
3 814 €/m²
Podobnost 95 %
Zadar
663 660 € · 147 m²
4 515 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 549 500 € · Cena za m²: 3 764 €/m²
Obytná plocha: 146 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.
Počet obyvatel: 159 766
Zdroj: Wikipedia