Apartmán Zadar

Popis nehnuteľnosti

Priestranný apartmán v Zadare - 112 m2, s veľkým potenciálom
Priestranný byt v Zadare - 112 M2, s veľkým potenciálom, je priestranný byt v Zadare, ktorý sa nachádza na najvyššom prízemí obytného domu (budova SAS) postaveného v 1984.
rokov.
Byt celkovej obytnej plochy 85 m2 ponúka výnimočnú funkčnosť a početné možnosti, a to ako pre rodinné bývanie, tak pre investičné alebo obchodné účely. Byt sa skladá z troch spální, obývacej izby, kuchyne s jedálňou, kúpeľne, samostatného WC, chodby, skladu, terasy a lodžie.
Zahŕňa tiež drevený kôš približne 13 m2, rovnako ako štúdiový apartmán v suteréne približne 26 m2.Vďaka svojej polohe na najvyššom prízemí má byt dva samostatné vchody: hlavný vchod cez budovu s telefónom, súkromný vchod cez vlastnú záhradu na južnej strane bytuByt bol zrekonštruovaný v 2015.
rok, zatiaľ čo štúdio apartmán začal v 2010.
rokov, ale nie je dokončená, čo ponecháva budúcemu majiteľovi možnosť usporiadania podľa vlastného želania.
Nehnuteľnosť potrebuje minimálnu dodatočnú renováciu a predaj je zariadený.Zariadenie:podlahy v kombinácii parkiet a laminátového funkčného usporiadania nehnuteľnosti je vhodné pre obchodné priestory (kancelária, kancelária, prenájom atď.) Vzhľadom na svoju veľkosť, ďalší byt a dva vchody, táto nehnuteľnosť predstavuje vzácnu príležitosť na trhu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 259 €/m²

Medián podobných ponúk 3 571 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -8,8 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 32.

Cena za m² je vyššia než pri 32 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 192 €/m²–4 093 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ZADAR 450 000 € · 112 m² 4 018 €/m² Podobnosť 95 % ZADAR 450 000 € · 105 m² 4 286 €/m² Podobnosť 94 % ZADAR 442 200 € · 110 m² 4 020 €/m² Podobnosť 93 % ZADAR 442 200 € · 110 m² 4 020 €/m² Podobnosť 93 % ZADAR 445 000 € · 115 m² 3 870 €/m² Podobnosť 92 % ZADAR 365 000 € · 115 m² 3 174 €/m² Podobnosť 92 % ZADAR 363 000 € · 115 m² 3 157 €/m² Podobnosť 92 % ZADAR 350 000 € · 109 m² 3 211 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 67 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

365.000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

112 m²

Izby

5

Kúpeľne

2

ID inzerátu

322912

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 365.000 € · Cena za m²: 3 259 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 112 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia