Apartmán Zadar

Popis nemovitosti

Prostorný byt v Zadaru - 112 m2, s velkým potenciálem
Prostorný byt v Zadaru - 112 M2, s velkým potenciálem, je prostorný byt v Zadaru, který se nachází ve zvýšeném přízemí obytného domu (budova SAS) postaveného v 1984.
roky.
Byt o celkové obytné ploše 85 m2 nabízí výjimečnou funkčnost a četné možnosti, a to jak pro rodinné bydlení, tak pro investiční či obchodní účely. Byt se skládá ze tří ložnic, obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou, koupelny, samostatné toalety, chodby, úložného prostoru, terasy a lodžie.
Jeho součástí je také dřevorubec přibližně 13 m2, stejně jako garsoniéra v suterénu přibližně 26 m2.Díky své poloze ve zvýšeném přízemí má byt dva samostatné vchody: hlavní vchod přes budovu s telefonem, soukromý vchod přes vlastní zahradu na jižní straně bytuByt byl renovován v 2015.
rok, zatímco studio apartmán začal v 2010.
let, ale není dokončena, což ponechává budoucímu majiteli možnost uspořádání podle vlastního přání.
Nemovitost potřebuje minimální dodatečnou rekonstrukci a prodej je zařízen. Zařízení:podlahy v kombinaci parkety a laminát funkční dispozice nemovitosti je vhodný pro obchodní prostory (kancelář, kancelář, pronájem, atd.) Vzhledem ke své velikosti, další byt a dva vchody, tato vlastnost představuje vzácnou příležitost na trhu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 259 €/m²

Medián podobných nabídek 3 571 €/m²

Rozdíl proti mediánu -8,8 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 32.

Cena za m² je vyšší než u 32 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 192 €/m²–4 093 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZADAR 450 000 € · 112 m² 4 018 €/m² Podobnost 95 % ZADAR 450 000 € · 105 m² 4 286 €/m² Podobnost 94 % ZADAR 442 200 € · 110 m² 4 020 €/m² Podobnost 93 % ZADAR 442 200 € · 110 m² 4 020 €/m² Podobnost 93 % ZADAR 445 000 € · 115 m² 3 870 €/m² Podobnost 92 % ZADAR 365 000 € · 115 m² 3 174 €/m² Podobnost 92 % ZADAR 363 000 € · 115 m² 3 157 €/m² Podobnost 92 % ZADAR 350 000 € · 109 m² 3 211 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 67 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

365.000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

112 m²

Pokoje

5

Koupelny

2

ID inzerátu

322912

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 365.000 € · Cena za m²: 3 259 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 112 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia