Apartmán Zadar
Na predaj · Zadar · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Novostavba Zadar, Borik - zariadený byt s garážou a výťahom
Na predaj je zariadený byt v novostavbe v atraktívnej lokalite Borik, s čiastočným výhľadom na more.
Byt je na 3.
poschodie modernej budovy s výťahom vedúcim priamo z garáže, zatiaľ čo more je 360 m vzdialené a centrum mesta je 2 km vzdialené, čo zaisťuje príjemnú rovnováhu medzi pokojným prostredím a blízkosťou ku všetkým zariadeniam.Usporiadanie priestoru je premyslené a funkčné a zahŕňa chodbu, dve spálne, spálňu so šatníkom a krytou terasou, kúpeľňu, samostatné WC a kuchyňu s jedálenským.
Z obývacej časti sa môžete dostať na krytú terasu, ktorá je ideálna pre relaxáciu počas celého roka.
Čistá využiteľná plocha opísaných miestností je 73.82 m2, zatiaľ čo celková čistá plocha s vecami je 86.59 m2.
K bytu patrí aj komora v suteréne, garážový areál a jedno vonkajšie parkovacie miesto a jedno garážové parkovacie miesto.
Podlahové elektrické kúrenie je inštalované v obývacej izbe, kuchyni a jedálni a v kúpeľni a WC, zatiaľ čo v obývacej izbe a dvoch spálňach sú inštalované klimatizačné jednotky.
Budova je postavená s betónovými stenami, fasáda je tepelne izolovaná polystyrénom s hrúbkou 10 cm a PVC stolárstvo je trojvrstvové a zahŕňa elektrické žalúzie a moskytiéry.
Podlahy sú kombináciou dlaždíc a parkiet, vchodové dvere sú vlámavé a protipožiarne a strecha je nová, plochá a betónová.Budova bola postavená v 2020.
rok, a byt má energetický certifikát A +, čo z neho robí vynikajúcu voľbu pre pohodlný rodinný život, ale aj bezpečnú dlhodobú investíciu v jednej z najvyhľadávanejších častí Zadaru.Umiestnenie nehnuteľnostiTáto časť mesta, Borik, je známy pre svoje piesočnaté a kamienkové pláže, ktoré sú zdobené a vybavené ďalšími zariadeniami pre zábavu a rekreáciu, a v stredisku sa nachádzajú športové
Borik je destináciou, ktorú odporúčame rodinám s deťmi kvôli krásnym a ľahko dostupným plážam a rozmanitosti športových zariadení v mieste a okolí, ako aj blízkosti centra Zadaru, polostrova, čo je zaujímavé pre mladých ľudí a milovníkov aktívnej dovolenky.
Je dobre spojený s mestom mestskými dopravnými linkami, má vynikajúce reštaurácie, kaviarne, nočné kluby a parky pre deti.
Ak ste videli túto nehnuteľnosť inde za nižšiu cenu, rovnaká cena platí pre nás!
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Zadar
328 000 € · 88 m²
3 727 €/m²
Podobnosť 98 %
Zadar
334 295 € · 90 m²
3 714 €/m²
Podobnosť 95 %
Zadar
450 000 € · 90 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 95 %
Zadar
302 000 € · 82 m²
3 683 €/m²
Podobnosť 95 %
Zadar
295 000 € · 81 m²
3 642 €/m²
Podobnosť 94 %
Zadar
295 000 € · 81 m²
3 642 €/m²
Podobnosť 94 %
Zadar
295 000 € · 81 m²
3 642 €/m²
Podobnosť 94 %
Zadar
470 000 € · 92 m²
5 109 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 460 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 86 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 322440
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Zariadené
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 460 000 € · Cena za m²: 5 349 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 86 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia
