Apartmán Zadar
Na prodej · Zadar · Zadarska
Popis nemovitosti
Novostavba Zadar, Borik - zařízený byt s garáží a výtahem
K prodeji zařízený byt v novostavbě v atraktivní lokalitě Borik, s částečným výhledem na moře.
V bytě je na 3.
patro moderní budovy s výtahem vedoucím přímo z garáže, zatímco moře je 360 m a centrum města je 2 km vzdáleno, což zajišťuje příjemnou rovnováhu mezi klidným prostředím a blízkostí veškeré občanské vybavenosti.Rozložení prostoru je promyšlené a funkční a zahrnuje chodbu, dvě ložnice, ložnici se šatní skříní a krytou terasou, koupelnu, samostatnou toaletu a kuchyň s jídelním koutem.
Z obývacího pokoje se můžete dostat na krytou terasu, ideální pro relaxaci po celý rok.
Čistá užitná plocha popsaných místností je 73.82 m2, zatímco celková čistá plocha s věcmi je 86.59 m2.
K bytu dále náleží komora v suterénu, garážové stání a jedno venkovní parkovací stání a jedno garážové stání.
Podlahové elektrické topení je instalováno v obývacím pokoji, kuchyni a jídelně a v koupelně a WC, zatímco v obývacím pokoji a dvou ložnicích jsou instalovány klimatizační jednotky.
Budova je postavena z betonových stěn, fasáda je tepelně izolována polystyrenem 10 cm tlustým a PVC truhlářství je třívrstvé a zahrnuje elektrické žaluzie a moskytiéry.
Podlahy jsou kombinací dlaždic a parket, vstupní dveře jsou vloupací a ohnivzdorné a střecha je nová, plochá a betonová. Budova byla postavena v 2020.
rok, a byt má energetický certifikát A +, což z něj činí vynikající volbou pro pohodlný rodinný život, ale také bezpečné dlouhodobé investice v jedné z nejvyhledávanějších částí Zadaru.Umístění nemovitostíTato část města, Borik, je známý pro své písečné a oblázkové pláže, které jsou zdobené a vybavené dalšími zařízeními pro zábavu a rekreaci, a ve středisku se nacházejí sportovní
Borik je destinací, kterou doporučujeme rodinám s dětmi kvůli krásným a snadno dostupným plážím a rozmanitosti sportovních zařízení v místě a okolí, stejně jako blízkosti centra Zadaru, poloostrova, je zajímavý pro mladé lidi a milovníky aktivní dovolené.
Je dobře napojen na město linkami městské dopravy, má vynikající restaurace, kavárny, noční kluby a parky pro děti.
Pokud jste tuto nemovitost viděli jinde za nižší cenu, platí pro nás stejná cena!
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Zadar
328 000 € · 88 m²
3 727 €/m²
Podobnost 98 %
Zadar
334 295 € · 90 m²
3 714 €/m²
Podobnost 95 %
Zadar
450 000 € · 90 m²
5 000 €/m²
Podobnost 95 %
Zadar
302 000 € · 82 m²
3 683 €/m²
Podobnost 95 %
Zadar
295 000 € · 81 m²
3 642 €/m²
Podobnost 94 %
Zadar
295 000 € · 81 m²
3 642 €/m²
Podobnost 94 %
Zadar
295 000 € · 81 m²
3 642 €/m²
Podobnost 94 %
Zadar
470 000 € · 92 m²
5 109 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 460 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 86 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 1
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 322440
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Výtah
- Zařízeno
- Garáž
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 460 000 € · Cena za m²: 5 349 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 86 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.
Počet obyvatel: 159 766
Zdroj: Wikipedia
