Apartmán Zadar
Na predaj · Zadar · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Zadar, Petrčane - penthouse v novostavbe 200 m od mora
ZADAR, PETRČANE - Penthouse v novostavbe 200 m od moraNa predaj priestranný penthouse v novostavbe na Punta Radman v Petrčane neďaleko Zadaru.
Apartmán 109 m2 sa nachádza na druhom poschodí menšej obytnej budovy.
Skladá sa z obývacej izby, kuchyne a jedálne, troch spální, dvoch kúpeľní, ďalšieho WC, chodby a terasy.
Byt má tiež priestrannú strešnú terasu s neobmedzeným výhľadom na more a dve súkromné parkovacie miesta vo dvore budovy.
Celková predajná plocha bytu spolu so všetkým príslušenstvom je 141 m2.
Byt je plne klimatizovaný a podlahové kúrenie bola realizovaná.
Na fasáde je tepelná izolácia a na podlahové krytiny boli použité prvotriedne keramické dlaždice.
Stolárstvo je PVC s elektrickými valcami a vstavanými sieťami proti komárom.
Zariadenie sa nachádza na izolovanom a pokojnom mieste v elitnej časti Petrčane s názvom Punta Radman.
Najbližšia pláž je 200 m a centrum Petrcane je 1 km.
Petrčane je malebné miesto v blízkosti Zadaru, ktorý je tiež jedným z najobľúbenejších turistických destinácií v Zadarskej župe počas sezóny.
Petrčane je tiež známy pre kráľovské vinice, jeden z najväčších v Dalmácii.
Mesto Zadar je vzdialené 12 km a najbližšie letisko Zemunik je vzdialené 25 km.Vážení klienti, poplatok za sprostredkovanie sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkamihttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-termi-poslovanja
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 17 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Zadar
431 500 € · 132 m²
3 269 €/m²
Podobnosť 94 %
Zadar
630 000 € · 140 m²
4 500 €/m²
Podobnosť 92 %
Zadar
663 660 € · 147 m²
4 515 €/m²
Podobnosť 92 %
Zadar
595 000 € · 154 m²
3 864 €/m²
Podobnosť 92 %
Zadar
550 000 € · 128 m²
4 297 €/m²
Podobnosť 91 %
Zadar
820 000 € · 137 m²
5 985 €/m²
Podobnosť 91 %
Zadar
665 000 € · 133 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 91 %
Zadar
363 000 € · 155 m²
2 342 €/m²
Podobnosť 90 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 490 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 141 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 3
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 322242
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 490 000 € · Cena za m²: 3 475 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 141 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 3
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia
