Appartamento Zadar

In vendita · Zadar · Zadarska

4 Camere 141 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 490.000 € 3 475 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zara, Petrčane - attico in un nuovo edificio a 200 m dal mare
ZADAR, PETRČANE - Attico in nuova costruzione a 200 m dal mare In vendita ampio attico in nuova costruzione a Punta Radman a Petrčane vicino a Zadar. L'appartamento con superficie abitabile di 109 m2 si trova al secondo piano di un piccolo edificio residenziale. È composto da soggiorno, cucina e zona pranzo, tre camere da letto, due bagni, un wc aggiuntivo, corridoio e terrazza. All'appartamento appartiene anche una spaziosa terrazza sul tetto da cui si gode una vista libera sul mare, e due posti auto privati nel cortile dell'edificio. La superficie totale di vendita dell'appartamento, compresi tutti gli annessi, è di 141 m2. L'appartamento è completamente climatizzato e dispone anche di riscaldamento a pavimento. La facciata è termoisolata e per i rivestimenti del pavimento sono state utilizzate piastrelle ceramiche di prima classe. Le infissi sono in PVC con elettroserrature e zanzariere integrate. L'immobile è situato in una zona isolata e tranquilla nella parte elite di Petrčane, denominata Punta Radman. La spiaggia più vicina è a 200 m, mentre il centro di Petrčane è a 1 km. Petrčane è un luogo pittoresco nei dintorni di Zadar ed è anche una delle destinazioni turistiche più popolari nella contea di Zadar durante la stagione. Petrčane è nota anche per i Vigneti Reali, uno dei più grandi della Dalmazia. La città di Zadar dista 12 km, e l'aeroporto più vicino, Zemunik, è a 25 km.Gentili clienti, la commissione di intermediazione è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di attivitàhttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 475 €/m²
Mediana di annunci simili 4 248 €/m²
Differenza dalla mediana -18,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 18.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 18 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 514 €/m²–4 522 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 85 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
490.000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zadar
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
141 m²
Camere
4
Bagni
3
Prima fila sul mare
ID annuncio
322242

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 490.000 € · Prezzo al m²: 3 475 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 141 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce