In vendita · Zadar · Zadarska
Zara, Petrčane - attico in un nuovo edificio a 200 m dal mare
ZADAR, PETRČANE - Attico in nuova costruzione a 200 m dal mare
In vendita ampio attico in nuova costruzione a Punta Radman a Petrčane vicino a Zadar.
L'appartamento con superficie abitabile di 109 m2 si trova al secondo piano di un piccolo edificio residenziale.
È composto da soggiorno, cucina e zona pranzo, tre camere da letto, due bagni, un wc aggiuntivo, corridoio e terrazza.
All'appartamento appartiene anche una spaziosa terrazza sul tetto da cui si gode una vista libera sul mare, e due posti auto privati nel cortile dell'edificio.
La superficie totale di vendita dell'appartamento, compresi tutti gli annessi, è di 141 m2.
L'appartamento è completamente climatizzato e dispone anche di riscaldamento a pavimento.
La facciata è termoisolata e per i rivestimenti del pavimento sono state utilizzate piastrelle ceramiche di prima classe.
Le infissi sono in PVC con elettroserrature e zanzariere integrate.
L'immobile è situato in una zona isolata e tranquilla nella parte elite di Petrčane, denominata Punta Radman.
La spiaggia più vicina è a 200 m, mentre il centro di Petrčane è a 1 km.
Petrčane è un luogo pittoresco nei dintorni di Zadar ed è anche una delle destinazioni turistiche più popolari nella contea di Zadar durante la stagione.
Petrčane è nota anche per i Vigneti Reali, uno dei più grandi della Dalmazia.
La città di Zadar dista 12 km, e l'aeroporto più vicino, Zemunik, è a 25 km.Gentili clienti, la commissione di intermediazione è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di attivitàhttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 18 % degli annunci comparabili.
ZADAR
431 500 € · 132 m²
3 269 €/m²
Somiglianza 94 %
ZADAR
630 000 € · 140 m²
4 500 €/m²
Somiglianza 92 %
ZADAR
663 660 € · 147 m²
4 515 €/m²
Somiglianza 92 %
ZADAR
595 000 € · 154 m²
3 864 €/m²
Somiglianza 92 %
ZADAR
550 000 € · 128 m²
4 297 €/m²
Somiglianza 91 %
ZADAR
550 000 € · 128 m²
4 297 €/m²
Somiglianza 91 %
ZADAR
820 000 € · 137 m²
5 985 €/m²
Somiglianza 91 %
ZADAR
665 000 € · 133 m²
5 000 €/m²
Somiglianza 91 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 490.000 € · Prezzo al m²: 3 475 €/m²
Superficie abitabile: 141 m²
Camere: 4 · Bagni: 3
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.
Popolazione: 159 766
Fonte: Wikipedia