Apartmán Zadar

Popis nehnuteľnosti

Zadar, Ričina, 2 spálne + obývačka, 51,65 m2, balkón
V pokojnej a vyhľadávanej lokalite v zadarskej osade Ričina, ideálny byt s obývacou izbou o celkovej úžitkovej ploche 51.65 m2, ktorý sa nachádza v elegantnej obytnej budove nedávnej výstavby a pozostáva len z desiatich bytových jednotiek, ktoré poskytujú pohodlné a pokojné bývanie.
Pozostáva z kuchyne prepojenej s obývacou izbou, dvoch spální, kúpeľne s WC, chodby a balkóna.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 373 €/m²

Medián podobných ponúk 4 384 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -0,3 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 46.

Cena za m² je vyššia než pri 46 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 054 €/m²–5 089 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ZADAR 260 000 € · 51 m² 5 098 €/m² Podobnosť 100 % ZADAR 195 000 € · 52 m² 3 750 €/m² Podobnosť 98 % ZADAR 260 000 € · 51 m² 5 098 €/m² Podobnosť 95 % ZADAR 205 000 € · 51 m² 4 020 €/m² Podobnosť 95 % ZADAR 270 000 € · 56 m² 4 821 €/m² Podobnosť 90 % ZADAR 179 000 € · 51 m² 3 510 €/m² Podobnosť 90 % ZADAR 183 940 € · 54 m² 3 406 €/m² Podobnosť 89 % ZADAR 179 000 € · 54 m² 3 315 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 31 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

223 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

51 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

316902

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 223 000 € · Cena za m²: 4 373 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 51 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia