Apartmán Zadar

Popis nehnuteľnosti

Zadar, Plovanija - príležitosť! Novostavba na top mieste!
ZADAR, PLOVNJI - šanca!
Novostavba na vrchole!Apartmán 59 m2 obytného priestoru + záhrada 70 m" + parkovacie miesto na predaj.
Byt je vo výstavbe a pozostáva z obývacej izby s kuchyňou, kúpeľňou, spálňou, záhradou a jedným parkovacím miestom.
Poloha nehnuteľnosti je častá a dobre napojená na všetky časti mesta.
Nákup je možný len z vašich vlastných zdrojov.Zavolajte nám ešte dnes pre viac informácií!Vážení zákazníci, agentúra provízie sa účtuje v súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/general-Terms and Conditions-Business

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 500 €/m²

Medián podobných ponúk 4 128 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -15,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 17.

Cena za m² je vyššia než pri 17 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 543 €/m²–5 028 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Zadar 345 000 € · 70 m² 4 929 €/m² Podobnosť 100 % Zadar 249 000 € · 70 m² 3 557 €/m² Podobnosť 100 % Zadar 359 000 € · 70 m² 5 129 €/m² Podobnosť 100 % ZADAR 370 000 € · 70 m² 5 286 €/m² Podobnosť 100 % ZADAR 320 000 € · 70 m² 4 571 €/m² Podobnosť 100 % Zadar 283 000 € · 71 m² 3 986 €/m² Podobnosť 99 % ZADAR 349 200 € · 69 m² 5 061 €/m² Podobnosť 99 % ZADAR 276 100 € · 69 m² 4 001 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 42 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

245 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

70 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

315083

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 245 000 € · Cena za m²: 3 500 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 70 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia