Apartmán Zadar

Popis nemovitosti

Zadar, Plovanija - příležitost! Novostavba na špičkovém místě!
ZADAR, PLOVNJI - šance!
Byt 59 m2 obytného prostoru + zahrada 70 m" + parkovací místo na prodej.
Byt je ve výstavbě a skládá se z obývacího pokoje s kuchyní, koupelnou, ložnicí, zahradou a jedním parkovacím místem.
Umístění nemovitosti je časté a dobré spojení do všech částí města.
Nákup je možný pouze z vlastních prostředků. Zavolejte nám ještě dnes pro více informací!Vážení zákazníci, provize agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/general-Terms and Conditions-Business

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 500 €/m²

Medián podobných nabídek 4 128 €/m²

Rozdíl proti mediánu -15,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 17.

Cena za m² je vyšší než u 17 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 543 €/m²–5 028 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Zadar 345 000 € · 70 m² 4 929 €/m² Podobnost 100 % Zadar 249 000 € · 70 m² 3 557 €/m² Podobnost 100 % Zadar 359 000 € · 70 m² 5 129 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 370 000 € · 70 m² 5 286 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 320 000 € · 70 m² 4 571 €/m² Podobnost 100 % Zadar 283 000 € · 71 m² 3 986 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 349 200 € · 69 m² 5 061 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 276 100 € · 69 m² 4 001 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 42 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

245 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

70 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

315083

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 245 000 € · Cena za m²: 3 500 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 70 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia