Appartement Zadar

Description du bien

Zadar, Pologne - une opportunité ! Nouvelle construction dans un emplacement de premier choix !
ZADAR, PLOVNJI - opportunité ! Nouveau bâtiment dans un emplacement de premier choix !Appartement de 59 m2 de surface habitable + jardin de 70 m" + place de parking à vendre. L'appartement est en construction et se compose d'un salon avec cuisine, d'une salle de bain, d'une chambre, d'un jardin et d'une place de parking. L'emplacement du bien est fréquent et bien desservi vers toutes les parties de la ville. L'achat n'est possible qu'avec vos propres fonds.Appellez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales www.dux-nekretnine.hr/general-Terms and Conditions-Business

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 500 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 128 €/m²

Écart par rapport à la médiane -15,2 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 17.

Le prix au m² est supérieur à celui de 17 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 543 €/m²–5 028 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Zadar 345 000 € · 70 m² 4 929 €/m² Similarité 100 % Zadar 249 000 € · 70 m² 3 557 €/m² Similarité 100 % Zadar 359 000 € · 70 m² 5 129 €/m² Similarité 100 % ZADAR 370 000 € · 70 m² 5 286 €/m² Similarité 100 % ZADAR 320 000 € · 70 m² 4 571 €/m² Similarité 100 % Zadar 283 000 € · 71 m² 3 986 €/m² Similarité 99 % ZADAR 349 200 € · 69 m² 5 061 €/m² Similarité 99 % ZADAR 276 100 € · 69 m² 4 001 €/m² Similarité 99 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Zadar): 2 874 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 42 € Basé sur le taux communal de Zadar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

245 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Zadar

District

Zadar

Comté

Zadarska

Code postal

23000

Surface habitable

70 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

315083

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 245 000 € · Prix au m²: 3 500 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 70 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.

Population: 159 766

Source: Wikipedia