Apartmán Zadar

Popis nehnuteľnosti

Zadar - Puntamika - komfortný štvorizbový byt 129m2!
Na predaj je mimoriadne pohodlný štvorizbový byt, v novšej budove s podzemnou garážou v atraktívnej lokalite mesta.
Byt sa nachádza na prízemí, má celkom 129m2 užitočného čistého obytného priestoru, a navyše s jednou podzemnou garážou a jedným podzemným garážovým parkovacím miestom a špajzou.
Obývacia izba sa skladá zo vstupnej haly, západnej obývacej izby, dvoch spální s kúpeľňou a západnej terasy a východnej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňou a dvoma spálňami a malou východnou krytou terasou. Byt sa predáva plne zariadený podľa obrázkov.Terasy na prízemí majú markízy s elektromotorom.
Vnútorné podlahy sú prevažne talianskej keramiky a v drevených parketách (Florian SpA).
Vnitřní dveře pokoje jsou Barausse.
PVC fasáda Finstral, profily, ktoré majú žalúzie a moskytiéry.
EXTRÉMNE DOBRE VYBAVENÝ APARTMÁN VEMI ATRAKTÍVNEJ LOKALITE!
Vzdialenosť od mora iba 200 m.price 580,000 EUR

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 496 €/m²

Medián podobných ponúk 3 784 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +18,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 81.

Cena za m² je vyššia než pri 81 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 250 €/m²–4 400 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ZADAR 494 798 € · 130 m² 3 806 €/m² Podobnosť 99 % ZADAR 446 110 € · 127 m² 3 513 €/m² Podobnosť 99 % ZADAR 446 110 € · 127 m² 3 513 €/m² Podobnosť 99 % ZADAR 477 975 € · 127 m² 3 764 €/m² Podobnosť 99 % ZADAR 484 348 € · 127 m² 3 814 €/m² Podobnosť 99 % ZADAR 562 002 € · 133 m² 4 226 €/m² Podobnosť 97 % ZADAR 550 000 € · 125 m² 4 400 €/m² Podobnosť 97 % ZADAR 550 000 € · 125 m² 4 400 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 77 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

580.000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

129 m²

Veľkosť pozemku

30 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

311857

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 580.000 € · Cena za m²: 4 496 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 129 m² · Veľkosť pozemku: 30 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia