Apartmán Zadar

Popis nemovitosti

Zadar - Puntamika - komfortní čtyřpokojový apartmán 129m2!
K prodeji je mimořádně komfortní čtyřpokojový byt, v novější budově s podzemní garáží v atraktivní lokalitě města.
Byt se nachází v přízemí, má celkem 129m2 užitečného čistého obytného prostoru, a navíc s jednou podzemní garáží a jedním podzemním garážovým stáním a spíží.
Obývací prostor se skládá ze vstupní haly, západního obývacího pokoje, dvou ložnic s koupelnou a západní terasou a východního obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, koupelny a dvou ložnic a malé východní kryté terasy. Byt se prodává plně zařízený podle obrázků.Terasy v přízemí mají markýzy s elektromotorem.
Interiérové podlahy jsou převážně italské keramiky a v dřevěných parketách (Florian SpA).
Vnitřní dveře pokoje jsou Barausse.
PVC fasáda Finstral, profily, které mají žaluzie a moskytiéry.
EXTRÉMN DOBŘE VYBAVENÝ BYT VE VELMI ATRAKTIVNÍM MÍST!
Vzdálenost od moře pouze 200 m.price 580,000 EUR

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 496 €/m²

Medián podobných nabídek 3 784 €/m²

Rozdíl proti mediánu +18,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 81.

Cena za m² je vyšší než u 81 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 250 €/m²–4 400 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZADAR 494 798 € · 130 m² 3 806 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 446 110 € · 127 m² 3 513 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 446 110 € · 127 m² 3 513 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 477 975 € · 127 m² 3 764 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 484 348 € · 127 m² 3 814 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 562 002 € · 133 m² 4 226 €/m² Podobnost 97 % ZADAR 550 000 € · 125 m² 4 400 €/m² Podobnost 97 % ZADAR 550 000 € · 125 m² 4 400 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 77 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

580.000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

129 m²

Velikost pozemku

30 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

311857

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 580.000 € · Cena za m²: 4 496 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 129 m² · Velikost pozemku: 30 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia