Appartement Zadar

Description du bien

Zadar - puntamika - appartement confortable de quatre pièces de 129m2 !

Afficher la description complète

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 496 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 784 €/m²

Écart par rapport à la médiane +18,8 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 81.

Le prix au m² est supérieur à celui de 81 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 250 €/m²–4 400 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

ZADAR 494 798 € · 130 m² 3 806 €/m² Similarité 99 % ZADAR 446 110 € · 127 m² 3 513 €/m² Similarité 99 % ZADAR 446 110 € · 127 m² 3 513 €/m² Similarité 99 % ZADAR 477 975 € · 127 m² 3 764 €/m² Similarité 99 % ZADAR 484 348 € · 127 m² 3 814 €/m² Similarité 99 % ZADAR 562 002 € · 133 m² 4 226 €/m² Similarité 97 % ZADAR 550 000 € · 125 m² 4 400 €/m² Similarité 97 % ZADAR 550 000 € · 125 m² 4 400 €/m² Similarité 97 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Zadar): 2 874 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 77 € Basé sur le taux communal de Zadar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

580.000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Zadar

District

Zadar

Comté

Zadarska

Code postal

23000

Surface habitable

129 m²

Superficie du terrain

30 m²

Chambres

4

Salles de bain

2

ID de l’annonce

311857

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 580.000 € · Prix au m²: 4 496 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 129 m² · Superficie du terrain: 30 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.

Population: 159 766

Source: Wikipedia