Apartmán Zadar

Popis nehnuteľnosti

Krásny kompletne zariadený 4-izbový byt
Na predaj je pohodlný, moderný byt 82 m2, ktorý sa nachádza na prvom poschodí menšieho obytného domu v pokojnej oblasti Plovania.
Nehnuteľnosť je dobre udržiavaná, plne vybavená a pripravená na použitie.
K bytu patrí obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, tri spálne, kúpeľňa, samostatné WC, balkón, špajza.Byt je vybavený dvoma vonkajšími parkovacími miestami, nájomcovia majú spoločný vonkajší gril, je vybavený klimatizáciou, je tu ďalší úložný priestor / prístrešok.Budova je novostavba, s vynikajúcim parkovacím miestom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 568 €/m²

Medián podobných ponúk 3 841 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +18,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 76.

Cena za m² je vyššia než pri 76 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 568 €/m²–4 500 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Zadar 369 000 € · 82 m² 4 500 €/m² Podobnosť 99 % ZADAR 340 000 € · 80 m² 4 250 €/m² Podobnosť 99 % ZADAR 349 000 € · 82 m² 4 256 €/m² Podobnosť 99 % ZADAR 365 000 € · 85 m² 4 294 €/m² Podobnosť 95 % ZADAR 419 000 € · 81 m² 5 173 €/m² Podobnosť 95 % ZADAR 305 000 € · 81 m² 3 765 €/m² Podobnosť 95 % ZADAR 289 000 € · 81 m² 3 568 €/m² Podobnosť 95 % ZADAR 415 000 € · 81 m² 5 123 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 49 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

370.000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

81 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

310728

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 370.000 € · Cena za m²: 4 568 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 81 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia