Apartmán Zadar

Popis nemovitosti

Krásný plně zařízený byt se 4 ložnicemi
K prodeji je komfortní, moderní byt 82 m2, který se nachází v prvním patře menšího obytného domu v klidné lokalitě Plovania.
Nemovitost je dobře udržovaná, plně vybavená a připravena k použití.
Součástí bytu je obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, tři ložnice, koupelna, samostatné WC, balkon, komora.V bytě jsou dvě venkovní parkovací stání, nájemci mají společný venkovní gril, je vybaven klimatizací, je zde další sklad / přístřešek.V budově se nachází novostavba, s vynikajícím parkovacím místem.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 568 €/m²

Medián podobných nabídek 3 841 €/m²

Rozdíl proti mediánu +18,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 76.

Cena za m² je vyšší než u 76 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 568 €/m²–4 500 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Zadar 369 000 € · 82 m² 4 500 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 340 000 € · 80 m² 4 250 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 349 000 € · 82 m² 4 256 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 365 000 € · 85 m² 4 294 €/m² Podobnost 95 % ZADAR 419 000 € · 81 m² 5 173 €/m² Podobnost 95 % ZADAR 305 000 € · 81 m² 3 765 €/m² Podobnost 95 % ZADAR 289 000 € · 81 m² 3 568 €/m² Podobnost 95 % ZADAR 415 000 € · 81 m² 5 123 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 49 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

370.000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

81 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

310728

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 370.000 € · Cena za m²: 4 568 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 81 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia