Apartmán Zadar
Na predaj · Zadar · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Kolovare - výborná lokalita! 50m od mora, dvojdom 93m2
Na predaj je zariadený, priestranný mezonetový byt v mimoriadnej lokalite v blízkosti najznámejšej mestskej pláže Kolovare, ktorá sa nachádza v budove len 50 metrov od rovnomennej promenády priamo pri mori.
Byt sa nachádza v pokojnej, zelenej obklopený dvor, a patrí k nemu kryté parkovacie miesto - čo je naozaj zriedkavé v tejto zóne.Byt sa nachádza na 1.
poschodie obytného domu, a rozprestiera sa na dvoch poschodiach: v prvom poschodí a podkroví.Celková plocha budovy je 93.5 m2, čistá 83.5 m2, zatiaľ čo skutočná užitočná plocha je o 103 m2, ktorá poskytuje nadpriemerný pocit priestrannosti a pohodlia.
Je orientovaný na juh-sever, čo je veľmi svetlé a poskytuje príjemný výhľad na zeleň, more a západ slnka.Umiestnenie hotela je výnimočné - 50 m od mora, a promenády, zastrčený, kde dôraz je kladený na pokojné a zelené prostredie.
Konkrétne sen sa nachádza na jednom z najvyhľadávanejších mikrolokácií v Zadare, takmer ideálny pre bývanie.
Nehnuteľnosť je v súčasnosti úspešne využívaná na turistické účely a týmto spôsobom podnik získava významné ročné zisky pre majiteľov.
Táto nehnuteľnosť skutočne predstavuje vzácnu príležitosť na dokonalú harmóniu blízku všetkým spomínaným atraktívnym obsahom a zároveň pocit pokojného prostredia zodpovedajúcej zelene.
Pozrite sa na túto jedinečnú polohu a potenciál nehnuteľností, či už kupujete na bývanie alebo ako investíciu. Kontaktujte nás ešte dnes, aby sme vám ukázali všetky výhody tohto skrytého klenotu.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 81 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Zadar
339 588 € · 94 m²
3 613 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar
339 588 € · 94 m²
3 613 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar
550 000 € · 89 m²
6 180 €/m²
Podobnosť 96 %
Zadar
550 000 € · 89 m²
6 180 €/m²
Podobnosť 96 %
Zadar
550 000 € · 89 m²
6 180 €/m²
Podobnosť 96 %
Zadar
550 000 € · 89 m²
6 180 €/m²
Podobnosť 96 %
Zadar
275 128 € · 98 m²
2 807 €/m²
Podobnosť 95 %
Zadar
275 800 € · 98 m²
2 814 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 475 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 93 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 310226
Čo AI našla v popise
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 475 000 € · Cena za m²: 5 108 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 93 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia
