Mieszkanie Zadar
Na sprzedaż · Zadar · Zadarska
Opis nieruchomości
Kolovare - doskonała lokalizacja! 50 m od morza, apartament typu duplex 93 m2
Na sprzedaż jest umeblowane, przestronne mieszkanie dwupoziomowe w niezwykłej lokalizacji blisko najpopularniejszej miejskiej plaży Kolovare, położone w budynku zaledwie 50 metrów od promenady o tej samej nazwie, tuż przy morzu.
Mieszkanie znajduje się w cichym, zielonym otoczeniu podwórka i przysługuje mu miejsce postojowe pod dachem – co jest naprawdę rzadkością w tej okolicy. Mieszkanie znajduje się na 1.
piętro budynku mieszkalnego i rozciąga się na dwa poziomy: parter i poddasze. Całkowita powierzchnia budynku wynosi 93.5 m2, netto 83.5 m2, natomiast rzeczywista powierzchnia użytkowa to około 103 m2, co zapewnia ponadprzeciętną przestronność i komfort.
Jest skierowane na południe-północ, co sprawia, że jest niezwykle jasne i zapewnia przyjemne widoki na zieleń, morze i zachód słońca. Lokalizacja hotelu jest wyjątkowa – 50 m od morza i promenad, ukryta, gdzie nacisk kładziony jest na spokojne i zielone otoczenie.
Otóż marzenie znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych mikro-lokalizacji w Zadarze, prawie idealnej do zamieszkania.
Obecnie nieruchomość jest z powodzeniem wykorzystywana do celów turystycznych, a w ten sposób przynosi właścicielom znaczące roczne zyski.
Nieruchomość ta naprawdę stanowi rzadką okazję do idealnej harmonii w pobliżu wszystkich wymienionych atrakcji, a jednocześnie zapewnia spokojne otoczenie odpowiedniej zieleni.
Sprawdź tę wyjątkową lokalizację i potencjał nieruchomości, niezależnie od tego, czy kupujesz na własne potrzeby, czy jako inwestycję. Skontaktuj się z nami już dziś, aby przedstawić Ci wszystkie zalety tego ukrytego skarbu.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 81 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Zadar
339 588 € · 94 m²
3 613 €/m²
Podobieństwo 99 %
Zadar
339 588 € · 94 m²
3 613 €/m²
Podobieństwo 99 %
Zadar
550 000 € · 89 m²
6 180 €/m²
Podobieństwo 96 %
Zadar
550 000 € · 89 m²
6 180 €/m²
Podobieństwo 96 %
Zadar
550 000 € · 89 m²
6 180 €/m²
Podobieństwo 96 %
Zadar
550 000 € · 89 m²
6 180 €/m²
Podobieństwo 96 %
Zadar
275 128 € · 98 m²
2 807 €/m²
Podobieństwo 95 %
Zadar
275 800 € · 98 m²
2 814 €/m²
Podobieństwo 95 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 475 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Zadar
- Powiat
- Zadar
- Żupania
- Zadarska
- Kod pocztowy
- 23000
- Powierzchnia użytkowa
- 93 m²
- Pokoje
- 4
- Łazienki
- 2
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 310226
Co znalazła nasza AI w opisie
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 475 000 € · Cena za m²: 5 108 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 93 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 159 766
Źródło: Wikipedia
