Apartmán Zadar

Popis nehnuteľnosti

Apartmán na prízemí so zelenou záhradou – Bili Brig - 110 m2
Byt na prízemí so zelenou záhradou Billi Brig V našej ponuke je moderný byt sa nachádza na prízemí exkluzívnej budovy s celkom 6 bytových jednotiek.
Byt poskytuje dokonalú rovnováhu pohodlia, súkromia a funkčnosti ideálny pre rodinný život alebo ako pokojné mestskej oázy.
Byt 2 čistá plocha 110,55 m2 (brutto 257,84 m2) Nachádza sa v nadmorskej výške 0.95 m nad zemou a má samostatný vchod na strane budovy.
Pozostáva zo vstupného priestoru otvoreného priestoru obývacia časť s kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou krytá terasa krytý vchod z troch priestranných spální kúpeľňa a samostatné WC Plocha obytnej zóny 80,39 m2 krytá terasa 5,25 m2 krytý vchod zelená záhrada 76,23 m2 spevnené nádvorie dvoch parkovacích miest
Budova je navrhnutá s dôrazom na kvalitu života len šesť bytov, vynikajúcu izoláciu a starostlivo vybrané materiály.
Komunikácia medzi poschodiami je dosiahnutá uzavretým schodiskom, čo ďalej prispieva k mieru a súkromiu.
Zvláštnosti bytu súkromnú zelenú záhradu a nádvorie vynikajúcu orientáciu a veľa prirodzeného svetla špeciálny vchod pocit samostatného domu pokojné a upravené prostredie
Som vám k dispozícii pre akékoľvek otázky.
Saša Martišek, licencovaný agent T: 097 75 47 775 E: [email protected] CENTURY 21 LIDER REAL ESTATE

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 020 €/m²

Medián podobných ponúk 3 775 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +6,5 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 62.

Cena za m² je vyššia než pri 62 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 231 €/m²–4 417 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ZADAR 442 200 € · 110 m² 4 020 €/m² Podobnosť 100 % ZADAR 350 000 € · 109 m² 3 211 €/m² Podobnosť 99 % ZADAR 450 000 € · 112 m² 4 018 €/m² Podobnosť 98 % ZADAR 370 000 € · 107 m² 3 458 €/m² Podobnosť 97 % Zadar 450 000 € · 105 m² 4 286 €/m² Podobnosť 96 % ZADAR 445 000 € · 115 m² 3 870 €/m² Podobnosť 96 % ZADAR 365 000 € · 115 m² 3 174 €/m² Podobnosť 96 % ZADAR 363 000 € · 115 m² 3 157 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 66 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

442.200 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

110 m²

Veľkosť pozemku

76 m²

Izby

4

Kúpeľne

1

ID inzerátu

309333

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 442.200 € · Cena za m²: 4 020 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 110 m² · Veľkosť pozemku: 76 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia