Apartmán Zadar

Popis nemovitosti

Apartmán v přízemí se zelenou zahradou – Bili Brig - 110m2
Byt v přízemí se zelenou zahradou Billi Brig V naší nabídce je moderní byt se nachází v přízemí exkluzivní budovy s celkem 6 bytových jednotek.
Byt poskytuje dokonalou rovnováhu komfortu, soukromí a funkčnosti ideální pro rodinný život nebo jako klidné městské oázy.
Apartmán 2 čistá plocha 110,55 m2 (brutto 257,84 m2) Nachází se v nadmořské výšce 0.95 m nad zemí a má samostatný vchod na straně budovy.
Skládá se ze vstupního prostoru open space obývacího prostoru s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem krytá terasa krytý vchod ze tří prostorných ložnic koupelna a samostatná toaleta Plocha obytné zóny 80,39 m2 krytá terasa 5,25 m2 krytý vstup zelená zahrada 76,23 m2 zpevněné nádvoří dvou parkovacích míst
Budova je navržena s důrazem na kvalitu života pouze šest bytů, vynikající izolaci a pečlivě vybraných materiálů.
Komunikace mezi patry je dosažena uzavřeným schodištěm, což dále přispívá k míru a soukromí.
Zvláštnosti bytu soukromé zelené zahrady a nádvoří vynikající orientace a spousta přirozeného světla zvláštní vstup pocit z rodinného domu klidné a krajinářské prostředí
Jsem vám k dispozici pro jakékoliv dotazy.
Sasa Martišek, licencovaný agent T: 097 75 47 775 E: [email protected] CENTURY 21 LIDER REAL ESTATE

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 020 €/m²

Medián podobných nabídek 3 775 €/m²

Rozdíl proti mediánu +6,5 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 62.

Cena za m² je vyšší než u 62 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 231 €/m²–4 417 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZADAR 442 200 € · 110 m² 4 020 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 350 000 € · 109 m² 3 211 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 450 000 € · 112 m² 4 018 €/m² Podobnost 98 % ZADAR 370 000 € · 107 m² 3 458 €/m² Podobnost 97 % Zadar 450 000 € · 105 m² 4 286 €/m² Podobnost 96 % ZADAR 445 000 € · 115 m² 3 870 €/m² Podobnost 96 % ZADAR 365 000 € · 115 m² 3 174 €/m² Podobnost 96 % ZADAR 363 000 € · 115 m² 3 157 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 66 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

442.200 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

110 m²

Velikost pozemku

76 m²

Pokoje

4

Koupelny

1

ID inzerátu

309333

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 442.200 € · Cena za m²: 4 020 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 110 m² · Velikost pozemku: 76 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia