Na predaj · Zadar · Zadarska
Zadar, centrum - apartmán s dvoma bytovými jednotkami
ZADAR, CENTER - apartmán s dvoma bytovými jednotkamiV ponuke je byt s celkovou rozlohou 77 metrov štvorcových, ktorý sa nachádza v pokojnej časti Zadaru, ktorý sa skladá z dvoch úplne samostatných a funkčne usporiadaných bytových jednotiek.
Každá jednotka má samostatný vchod, ktorý umožňuje nezávislé využitie priestoru a poskytuje možnosť súčasného bývania a príjmov z prenájmu.
Takéto usporiadanie robí nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre rodinné bývanie, investície do turistických účelov alebo dlhodobého prenájmu.Prvá bytová jednotka, ktorá pokrýva 40 štvorcových metrov, pozostáva z obývacej izby spojenej s jedálňou, spálňou, kuchynským kútom a kúpeľňou.
Kuchyňa je plne vybavená chladničkou, mikrovlnnou rúrou, rýchlovarnou kanvicou, kávovarom a kuchynským riadom.
Obývacia izba je vybavená TV s plochou obrazovkou so streamovacími službami, ako je Netflix, a byt má tiež klimatizáciu a trezor.
V kúpeľni je sprchovací kút, sušič vlasov, uteráky a toaletné potreby.
Priestor sa vyznačuje drevenými a mramorovými podlahami a okná poskytujú príjemný výhľad na mesto.Druhá jednotka, ktorá pokrýva 37 štvorcových metrov, je rovnako dobre zdobená a má aj vlastný vchod.
Má obývaciu izbu s rozkladacou pohovkou, spálňu s veľkou manželskou posteľou, kuchynku a kúpeľňu.
Kuchyňa je vybavená chladničkou, mikrovlnnou rúrou, rýchlovarnou kanvicou, kávovarom a kuchynským stolom.
Obývacia časť zahŕňa TV s plochou obrazovkou s káblovými a streamovacími kanálmi, klimatizáciu a stabilnú Wi-Fi sieť.
V kúpeľni nájdete moderné sociálne zariadenie so sprchovacím kútom a sušičom vlasov.
Oba apartmány majú výhľad na mesto, nachádzajú sa na najvyššom poschodí budovy prístupnej po schodoch a sú zariadené ako nefajčiarske priestory.
Nehnuteľnosť je udržiavaná, technicky plne vybavená a pripravená na použitie bez akýchkoľvek ďalších investícií.
Vďaka svojej polohe v Zadare, blízkosti všetkých dôležitých zariadení a možnosti dvojitého využitia priestoru je tento byt vynikajúcou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú funkčné a použiteľné riešenie, či už pre osobné potreby, alebo ako bezpečnú investíciu s potenciálom stabilnej návratnosti.
Všetka dokumentácia týkajúca sa nehnuteľnosti je čistá a bezplatná.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 77 % porovnateľných ponúk.
ZADAR
390 000 € · 77 m²
5 065 €/m²
Podobnosť 100 %
ZADAR
350 000 € · 78 m²
4 487 €/m²
Podobnosť 99 %
ZADAR
285 000 € · 75 m²
3 800 €/m²
Podobnosť 97 %
ZADAR
390 000 € · 75 m²
5 200 €/m²
Podobnosť 97 %
ZADAR
339 000 € · 75 m²
4 520 €/m²
Podobnosť 97 %
ZADAR
330 000 € · 75 m²
4 400 €/m²
Podobnosť 97 %
ZADAR
415 000 € · 80 m²
5 188 €/m²
Podobnosť 96 %
ZADAR
380 000 € · 77 m²
4 935 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 390 000 € · Cena za m²: 5 065 €/m²
Obytná plocha: 77 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia