Mieszkanie Zadar

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

3 Pokoje 77 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 390 000 € 5 065 €/m²

Opis nieruchomości

Zadar, centrum - apartament z dwoma jednostkami mieszkalnymi
ZADAR, CENTRUM - mieszkanie z dwoma jednostkami mieszkalnymiW ofercie znajduje się mieszkanie o łącznej powierzchni 77 metrów kwadratowych, położone w spokojnej części Zadar, które składa się z dwóch całkowicie oddzielnych i funkcjonalnie rozmieszczonych jednostek mieszkalnych. Każda jednostka ma osobne wejście, co umożliwia niezależne korzystanie z przestrzeni i daje możliwość jednoczesnego zamieszkania oraz uzyskania przychodu z najmu. Taki układ sprawia, że nieruchomość jest idealnym wyborem dla mieszkania rodzinnego, inwestycji turystycznej lub wynajmu długoterminowego.Pierwsza jednostka mieszkalna o powierzchni 40 metrów kwadratowych składa się z salonu połączonego z jadalnią, sypialni, aneksu kuchennego i łazienki. Kuchnia jest w pełni wyposażona w lodówkę, mikrofalówkę, czajnik elektryczny, ekspres do kawy oraz przybory kuchenne. Strefa wypoczynkowa jest wyposażona w telewizor z płaskim ekranem z usługami streamingowymi, takimi jak Netflix, a mieszkanie posiada również klimatyzację i sejf. Łazienka posiada prysznic, suszarkę do włosów, ręczniki i przybory toaletowe. Przestrzeń charakteryzuje się podłogami z drewna i marmuru, a okna zapewniają przyjemny widok na miasto.Druga jednostka o powierzchni 37 metrów kwadratowych jest równie gustownie urządzona i również posiada własne wejście. Posiada salon z rozkładaną sofą, sypialnię z dużym podwójnym łóżkiem, aneks kuchenny oraz łazienkę. Kuchnia jest wyposażona w lodówkę, mikrofalówkę, czajnik elektryczny, ekspres do kawy i stół kuchenny. Strefa wypoczynkowa obejmuje telewizor z płaskim ekranem z dostępem do kanałów kablowych i streamingowych, klimatyzację oraz stabilną sieć Wi‑Fi. Łazienka jest wykończona nowoczesnymi sanitariami, posiada prysznic i suszarkę do włosów. Oba mieszkania mają widok na miasto, znajdują się na najwyższym piętrze budynku dostępnego po schodach i są przeznaczone jako strefy dla niepalących. Nieruchomość jest utrzymana, technicznie w pełni wyposażona i gotowa do użytkowania bez dodatkowych inwestycji. Dzięki położeniu w Zadar, bliskości wszystkich ważnych udogodnień oraz możliwości podwójnego wykorzystania przestrzeni, to mieszkanie jest doskonałą okazją dla osób poszukujących funkcjonalnego i praktycznego rozwiązania, zarówno dla własnych potrzeb, jak i jako bezpieczna inwestycja z potencjałem stabilnego zwrotu. Wszystka dokumentacja związana z nieruchomością jest uporządkowana, a sama nieruchomość jest czysta i wolna od opłat.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 065 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 051 €/m²
Różnica względem mediany +25,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 77.

Cena za m² jest wyższa niż w 77 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 467 €/m²–5 063 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 46 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
390 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Zadar
Powiat
Zadar
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23000
Powierzchnia użytkowa
77 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
309104

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 390 000 € · Cena za m²: 5 065 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 77 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.