Na sprzedaż · Zadar · Zadarska
Zadar, centrum - apartament z dwoma jednostkami mieszkalnymi
ZADAR, CENTRUM - mieszkanie z dwoma jednostkami mieszkalnymiW ofercie znajduje się mieszkanie o łącznej powierzchni 77 metrów kwadratowych, położone w spokojnej części Zadar, które składa się z dwóch całkowicie oddzielnych i funkcjonalnie rozmieszczonych jednostek mieszkalnych.
Każda jednostka ma osobne wejście, co umożliwia niezależne korzystanie z przestrzeni i daje możliwość jednoczesnego zamieszkania oraz uzyskania przychodu z najmu.
Taki układ sprawia, że nieruchomość jest idealnym wyborem dla mieszkania rodzinnego, inwestycji turystycznej lub wynajmu długoterminowego.Pierwsza jednostka mieszkalna o powierzchni 40 metrów kwadratowych składa się z salonu połączonego z jadalnią, sypialni, aneksu kuchennego i łazienki.
Kuchnia jest w pełni wyposażona w lodówkę, mikrofalówkę, czajnik elektryczny, ekspres do kawy oraz przybory kuchenne.
Strefa wypoczynkowa jest wyposażona w telewizor z płaskim ekranem z usługami streamingowymi, takimi jak Netflix, a mieszkanie posiada również klimatyzację i sejf.
Łazienka posiada prysznic, suszarkę do włosów, ręczniki i przybory toaletowe.
Przestrzeń charakteryzuje się podłogami z drewna i marmuru, a okna zapewniają przyjemny widok na miasto.Druga jednostka o powierzchni 37 metrów kwadratowych jest równie gustownie urządzona i również posiada własne wejście.
Posiada salon z rozkładaną sofą, sypialnię z dużym podwójnym łóżkiem, aneks kuchenny oraz łazienkę.
Kuchnia jest wyposażona w lodówkę, mikrofalówkę, czajnik elektryczny, ekspres do kawy i stół kuchenny.
Strefa wypoczynkowa obejmuje telewizor z płaskim ekranem z dostępem do kanałów kablowych i streamingowych, klimatyzację oraz stabilną sieć Wi‑Fi.
Łazienka jest wykończona nowoczesnymi sanitariami, posiada prysznic i suszarkę do włosów.
Oba mieszkania mają widok na miasto, znajdują się na najwyższym piętrze budynku dostępnego po schodach i są przeznaczone jako strefy dla niepalących.
Nieruchomość jest utrzymana, technicznie w pełni wyposażona i gotowa do użytkowania bez dodatkowych inwestycji.
Dzięki położeniu w Zadar, bliskości wszystkich ważnych udogodnień oraz możliwości podwójnego wykorzystania przestrzeni, to mieszkanie jest doskonałą okazją dla osób poszukujących funkcjonalnego i praktycznego rozwiązania, zarówno dla własnych potrzeb, jak i jako bezpieczna inwestycja z potencjałem stabilnego zwrotu.
Wszystka dokumentacja związana z nieruchomością jest uporządkowana, a sama nieruchomość jest czysta i wolna od opłat.
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 77 % porównywalnych ofert.
ZADAR
390 000 € · 77 m²
5 065 €/m²
Podobieństwo 100 %
ZADAR
350 000 € · 78 m²
4 487 €/m²
Podobieństwo 99 %
ZADAR
285 000 € · 75 m²
3 800 €/m²
Podobieństwo 97 %
ZADAR
390 000 € · 75 m²
5 200 €/m²
Podobieństwo 97 %
ZADAR
339 000 € · 75 m²
4 520 €/m²
Podobieństwo 97 %
ZADAR
330 000 € · 75 m²
4 400 €/m²
Podobieństwo 97 %
ZADAR
415 000 € · 80 m²
5 188 €/m²
Podobieństwo 96 %
ZADAR
380 000 € · 77 m²
4 935 €/m²
Podobieństwo 95 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 390 000 € · Cena za m²: 5 065 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 77 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 159 766
Źródło: Wikipedia