Apartmán Zadar

Na prodej · Zadar · Zadarska

3 Pokoje 77 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 390 000 € 5 065 €/m²

Popis nemovitosti

Zadar, centrum - apartmán se dvěma bytovými jednotkami
ZADAR, CENTER - apartmán se dvěma bytovými jednotkamiV nabídce je byt o celkové rozloze 77 metrů čtverečních, který se nachází v klidné části Zadaru, který se skládá ze dvou zcela samostatných a funkčně uspořádaných bytových jednotek.
Každá jednotka má samostatný vchod, který umožňuje samostatné využití prostoru a poskytuje možnost současného bydlení a příjmů z pronájmu.
Takové uspořádání činí nemovitost ideální volbou pro rodinné bydlení, investice do turistických účelů nebo dlouhodobého pronájmu.První bytová jednotka, pokrývající 40 metrů čtverečních, se skládá z obývacího pokoje spojeného s jídelnou, ložnicí, kuchyňským koutem a koupelnou.
Kuchyň je plně vybavena lednicí, mikrovlnnou troubou, rychlovarnou konvicí, kávovarem a kuchyňským nádobím.
Obývací prostor je vybaven TV s plochou obrazovkou se streamingovými službami, jako je Netflix, a byt má také klimatizaci a trezor.
V koupelně najdete sprchu, fén, ručníky a toaletní potřeby.
Prostor se vyznačuje dřevěnými a mramorovými podlahami a okna poskytují příjemný výhled na město.Druhá jednotka, pokrývající 37 metrů čtverečních, je stejně dobře zdobená a má také vlastní vchod.
Má obývací pokoj s rozkládací pohovkou, ložnici s velkou manželskou postelí, kuchyňský kout a koupelnu.
Kuchyň je vybavena lednicí, mikrovlnnou troubou, rychlovarnou konvicí, kávovarem a kuchyňským stolem.
V obývací části najdete kabelovou TV s plochou obrazovkou a streamovacími kanály, klimatizaci a stabilní Wi-Fi síť.
Koupelna je vybavena moderním sociálním zařízením se sprchou a fénem.
Oba apartmány mají výhled na město, jsou umístěny v nejvyšším patře budovy přístupné po schodech a jsou zařízené jako nekuřácké prostory.
Nemovitost je udržována, technicky plně vybavena a připravena k použití bez dalších investic.
Díky své poloze v Zadaru, blízkosti všech důležitých zařízení a možnosti dvojího využití prostoru je tento byt vynikající příležitostí pro ty, kteří hledají funkční a použitelné řešení, ať už pro osobní potřeby, nebo jako bezpečnou investici s potenciálem stabilní návratnosti.
Veškerá dokumentace vztahující se k nemovitosti je úhledný, a majetek je čistý a zdarma.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 065 €/m²
Medián podobných nabídek 4 051 €/m²
Rozdíl proti mediánu +25,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 77.

Cena za m² je vyšší než u 77 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 467 €/m²–5 063 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 46 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
390 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
77 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
309104

Co AI našla v popisu

Klimatizace

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 390 000 € · Cena za m²: 5 065 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 77 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje