Na prodej · Zadar · Zadarska
Zadar, centrum - apartmán se dvěma bytovými jednotkami
ZADAR, CENTER - apartmán se dvěma bytovými jednotkamiV nabídce je byt o celkové rozloze 77 metrů čtverečních, který se nachází v klidné části Zadaru, který se skládá ze dvou zcela samostatných a funkčně uspořádaných bytových jednotek.
Každá jednotka má samostatný vchod, který umožňuje samostatné využití prostoru a poskytuje možnost současného bydlení a příjmů z pronájmu.
Takové uspořádání činí nemovitost ideální volbou pro rodinné bydlení, investice do turistických účelů nebo dlouhodobého pronájmu.První bytová jednotka, pokrývající 40 metrů čtverečních, se skládá z obývacího pokoje spojeného s jídelnou, ložnicí, kuchyňským koutem a koupelnou.
Kuchyň je plně vybavena lednicí, mikrovlnnou troubou, rychlovarnou konvicí, kávovarem a kuchyňským nádobím.
Obývací prostor je vybaven TV s plochou obrazovkou se streamingovými službami, jako je Netflix, a byt má také klimatizaci a trezor.
V koupelně najdete sprchu, fén, ručníky a toaletní potřeby.
Prostor se vyznačuje dřevěnými a mramorovými podlahami a okna poskytují příjemný výhled na město.Druhá jednotka, pokrývající 37 metrů čtverečních, je stejně dobře zdobená a má také vlastní vchod.
Má obývací pokoj s rozkládací pohovkou, ložnici s velkou manželskou postelí, kuchyňský kout a koupelnu.
Kuchyň je vybavena lednicí, mikrovlnnou troubou, rychlovarnou konvicí, kávovarem a kuchyňským stolem.
V obývací části najdete kabelovou TV s plochou obrazovkou a streamovacími kanály, klimatizaci a stabilní Wi-Fi síť.
Koupelna je vybavena moderním sociálním zařízením se sprchou a fénem.
Oba apartmány mají výhled na město, jsou umístěny v nejvyšším patře budovy přístupné po schodech a jsou zařízené jako nekuřácké prostory.
Nemovitost je udržována, technicky plně vybavena a připravena k použití bez dalších investic.
Díky své poloze v Zadaru, blízkosti všech důležitých zařízení a možnosti dvojího využití prostoru je tento byt vynikající příležitostí pro ty, kteří hledají funkční a použitelné řešení, ať už pro osobní potřeby, nebo jako bezpečnou investici s potenciálem stabilní návratnosti.
Veškerá dokumentace vztahující se k nemovitosti je úhledný, a majetek je čistý a zdarma.
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 77 % srovnatelných nabídek.
ZADAR
390 000 € · 77 m²
5 065 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
350 000 € · 78 m²
4 487 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
285 000 € · 75 m²
3 800 €/m²
Podobnost 97 %
ZADAR
390 000 € · 75 m²
5 200 €/m²
Podobnost 97 %
ZADAR
339 000 € · 75 m²
4 520 €/m²
Podobnost 97 %
ZADAR
330 000 € · 75 m²
4 400 €/m²
Podobnost 97 %
ZADAR
415 000 € · 80 m²
5 188 €/m²
Podobnost 96 %
ZADAR
380 000 € · 77 m²
4 935 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 390 000 € · Cena za m²: 5 065 €/m²
Obytná plocha: 77 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.
Počet obyvatel: 159 766
Zdroj: Wikipedia