Apartmán Zadar
Na predaj · Zadar · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Zadar, koŽino, penthouse 210,80 m2
V obci Kožino 10 min jazdy od Zadaru na ulici Sv.
Petra predáva byt na druhom (penthouse) poschodí s celkovou plochou 210,80 m2.Umiestnenie budovy je veľmi dobré, pretože má výhľad na more, na severnej strane budovy je zelený pás s výhľadom na olivovníky a nízku vegetáciu, a to nie je ani 200 m od mora.
V rámci 5 km sú krásne pláže s vynikajúcimi kaviarňami a reštauráciami. Kožine je pokojné miesto medzi Zadarom a Ninom s nedotknutými plážami a čistým morom.
V blízkosti sa nachádza obchod, detské ihrisko a výstup na diaľnicu je len 15 min od miesta, rovnako ako letisko Zemunik, ktoré je 20 min od budovy sú 4 apartmány a vedľa tejto budovy je druhá budova s apartmánmi 4.
Budova má užitočné povolenie, energetická trieda "A", vykurovanie je na tepelných čerpadlách a viac klimatizačných jednotiek.
Okrem tohto bytu sú dve vonkajšie parkovacie miesta a komora na prízemí, ktorá je v prominentnom námestí a cena.
Okrem tohto penthouse, penthouse sa predáva aj v prednej budove.
Všetko v budove je veľmi kvalitné vstavané.
Budova má platné povolenie.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 34 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Zadar
1 230 000 € · 206 m²
5 971 €/m²
Podobnosť 92 %
Zadar
790 000 € · 213 m²
3 709 €/m²
Podobnosť 89 %
Zadar
495 000 € · 180 m²
2 750 €/m²
Podobnosť 83 %
Zadar
320 000 € · 168 m²
1 905 €/m²
Podobnosť 82 %
Zadar
920 000 € · 226 m²
4 071 €/m²
Podobnosť 82 %
Zadar
1 080 360 € · 180 m²
6 002 €/m²
Podobnosť 81 %
Zadar
1 563 520 € · 195 m²
8 018 €/m²
Podobnosť 80 %
Zadar
490 000 € · 166 m²
2 952 €/m²
Podobnosť 79 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 825 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 210 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 3
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 308195
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 825 000 € · Cena za m²: 3 929 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 210 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 3
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia
