Mieszkanie Zadar
Na sprzedaż · Zadar · Zadarska
Opis nieruchomości
Zadar, KoŽino, penthouse 210,80 m2
W wiosce Kožino, 10 minut jazdy od Zadar, przy ulicy Sv.
Petra sprzedaje mieszkanie na drugim (penthouse) piętrze o łącznej powierzchni 210,80 m2.Lokalizacja budynku jest niezwykle dobra, ponieważ ma widok na morze, po północnej stronie budynku znajduje się zielony pas z widokiem na drzewa oliwne i niską roślinność, a od morza jest niecałe 200 m.
W promieniu 5 km znajdują się piękne plaże z doskonałymi kawiarniami i restauracjami.Kožine to spokojne miejsce pomiędzy Zadar a Nin, z dziewiczymi plażami i czystym morzem.
W pobliżu znajduje się sklep, plac zabaw dla dzieci, a wyjazd na autostradę jest oddalony o zaledwie 15 min od tego miejsca, podobnie lotnisko Zemunik, które jest 20 min od budynku; w budynku są 4 mieszkania, a obok tego budynku znajduje się drugi budynek z 4 mieszkaniami.
Budynek posiada użyteczną pozwolenie, klasę energetyczną "A", ogrzewanie jest oparte na pompach ciepła oraz dodatkowo klimatyzatory.
Oprócz tego mieszkania znajdują się dwa miejsca parkingowe na zewnątrz oraz schowek na parterze, który znajduje się w widocznym miejscu i cenie.
Oprócz tego penthouse, penthouse jest również sprzedawany w budynku frontowym.
Wszystko w budynku jest bardzo wysokiej jakości wbudowane.
Budynek otrzymał ważne pozwolenie.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 34 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Zadar
1 230 000 € · 206 m²
5 971 €/m²
Podobieństwo 92 %
Zadar
790 000 € · 213 m²
3 709 €/m²
Podobieństwo 89 %
Zadar
495 000 € · 180 m²
2 750 €/m²
Podobieństwo 83 %
Zadar
320 000 € · 168 m²
1 905 €/m²
Podobieństwo 82 %
Zadar
920 000 € · 226 m²
4 071 €/m²
Podobieństwo 82 %
Zadar
1 080 360 € · 180 m²
6 002 €/m²
Podobieństwo 81 %
Zadar
1 563 520 € · 195 m²
8 018 €/m²
Podobieństwo 80 %
Zadar
490 000 € · 166 m²
2 952 €/m²
Podobieństwo 79 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 825 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Zadar
- Powiat
- Zadar
- Żupania
- Zadarska
- Kod pocztowy
- 23000
- Powierzchnia użytkowa
- 210 m²
- Pokoje
- 4
- Łazienki
- 3
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 308195
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 825 000 € · Cena za m²: 3 929 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 210 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Łazienki: 3
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 159 766
Źródło: Wikipedia
