Apartmán Zadar
Na prodej · Zadar · Zadarska
Popis nemovitosti
Zadar, kůže, penthouse 210,80 m2
V obci Kožino 10 min jízdy od Zadaru na ulici Sv.
Petra prodává byt ve druhém (penthouse) patře o celkové rozloze 210,80 m2.Umístění budovy je velmi dobrá, protože má výhled na moře, na severní straně budovy je zelený pás s výhledem na olivovníky a nízké vegetace, a to není ani 200 m od moře.
V rámci 5 km jsou krásné pláže s vynikajícími kavárnami a restaurants.Kožine je klidné místo mezi Zadarem a Nin s nedotčené pláže a čisté moře.
Nedaleko se nachází obchod, dětské hřiště a výstup na dálnici je pouze 15 min od místa, stejně jako letiště Zemunik, který je 20 min od budovy jsou 4 apartmány, a vedle této budovy je druhá budova s byty 4.
Budova má užitečné povolení, "A" energetická třída, vytápění je na tepelných čerpadlech a více klimatizačních jednotek.
Kromě tohoto bytu jsou v přízemí dvě venkovní parkovací stání a komora, která je v prominentním náměstí a ceně.
Kromě tohoto penthouse se v přední budově prodává také penthouse.
Vše v budově je velmi kvalitní vestavěné.
Budova obdržela platné povolení.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 34 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Zadar
1 230 000 € · 206 m²
5 971 €/m²
Podobnost 92 %
Zadar
790 000 € · 213 m²
3 709 €/m²
Podobnost 89 %
Zadar
495 000 € · 180 m²
2 750 €/m²
Podobnost 83 %
Zadar
320 000 € · 168 m²
1 905 €/m²
Podobnost 82 %
Zadar
920 000 € · 226 m²
4 071 €/m²
Podobnost 82 %
Zadar
1 080 360 € · 180 m²
6 002 €/m²
Podobnost 81 %
Zadar
1 563 520 € · 195 m²
8 018 €/m²
Podobnost 80 %
Zadar
490 000 € · 166 m²
2 952 €/m²
Podobnost 79 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 825 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 210 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 3
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 308195
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 825 000 € · Cena za m²: 3 929 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 210 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 3
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.
Počet obyvatel: 159 766
Zdroj: Wikipedia
