Na predaj · Zadar · Zadarska
Novostavba - dvojizbový apartmán s 2 parkovacími miestami, Zadar Crvene kuće
Na predaj je moderný byt v prvom poschodí nového domu v Zádere, v tichom susedstve Červeného domu.
Je vzdialený len 1.26 km od mora a 2.8 km od centra mesta.
Táto dobre postavená nehnuteľnosť ponúka pohodlný priestor pre každodenný život alebo ako vynikajúcu investičnú príležitosť.
Byt sa skladá z predsiene, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, spálne s vlastnou kúpeľňou, ďalšej spálne, ďalšej kúpeľne a terasy.
Čistá využiteľná plocha bytu je 73.27 m2, zatiaľ čo celková plocha s príslušenstvom je 78.77 m2.
Byt má dve parkovacie miesta.
Budova je postavená z betónových stien, s PVC stolárskym vybavením, trojvrstvovými oknami, elektrickými žalúziami a proti komárom.
Fasáda je izolovaná 10 cm styropónom, podlahy sú dlaždené a vstupné dvere sú protokolízne a protipožiarne.
Strecha je nová, plochá a betónová.
V byte je podlahové elektrické kúrenie v kuchyni, jedálni, obývacej izbe a kúpeľniach, zatiaľ čo klimatizácia je nainštalovaná v obývacej izbe a v oboch spálňach.
Byt má vlastný elektromer a vodomer a pripojenie na verejný kanalizačný systém.
Prístup k budove je asfaltovaný.
Odhadovaný termín nasťahovania je September 2026.
rok a očakávaný energetický certifikát je A+.
Tento byt v Zádere je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestranný, funkčný a energeticky úsporný domov v novom objekte s moderným vybavením a vynikajúcou polohou.
Umiestnenie nehnuteľnosti
Červený dom je tiché susedstvo v Zádere nachádzajúce sa na severe mesta, kde prevládajú rodinné domy a niekoľko nových obytných budov.
Je vzdialené od davov a hluku, ale do centra mesta trvá len 10 minút.
Rovnaké platí aj pre najbližšiu pláž.
Preto je táto časť mesta žiadaná na riešenie bývania.
Ďalšie informácie
Ak ste túto nehnuteľnosť videli inde za nižšiu cenu, rovnaká cena platí aj u nás!
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 57 % porovnateľných ponúk.
ZADAR
280 000 € · 78 m²
3 590 €/m²
Podobnosť 100 %
ZADAR
370 000 € · 78 m²
4 744 €/m²
Podobnosť 100 %
Zadar
319 000 € · 79 m²
4 038 €/m²
Podobnosť 99 %
ZADAR
260 400 € · 79 m²
3 296 €/m²
Podobnosť 99 %
ZADAR
297 000 € · 79 m²
3 759 €/m²
Podobnosť 99 %
ZADAR
241 490 € · 77 m²
3 136 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar
334 398 € · 76 m²
4 400 €/m²
Podobnosť 97 %
Zadar
251 988 € · 76 m²
3 316 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 299 326 € · Cena za m²: 3 838 €/m²
Obytná plocha: 78 m²
Izby: 2 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia