Apartmán Zadar
Na predaj · Zadar · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Novostavba - dvojizbový apartmán s 2 parkovacími miestami, Zadar Crvene kuće
Na predaj je moderný byt v prvom poschodí nového domu v Zádere, v tichom susedstve Červeného domu.
Je vzdialený len 1.26 km od mora a 2.8 km od centra mesta.
Táto dobre postavená nehnuteľnosť ponúka pohodlný priestor pre každodenný život alebo ako vynikajúcu investičnú príležitosť.
Byt sa skladá z predsiene, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, spálne s vlastnou kúpeľňou, ďalšej spálne, ďalšej kúpeľne a terasy.
Čistá využiteľná plocha bytu je 73.27 m2, zatiaľ čo celková plocha s príslušenstvom je 78.77 m2.
Byt má dve parkovacie miesta.
Budova je postavená z betónových stien, s PVC stolárskym vybavením, trojvrstvovými oknami, elektrickými žalúziami a proti komárom.
Fasáda je izolovaná 10 cm styropónom, podlahy sú dlaždené a vstupné dvere sú protokolízne a protipožiarne.
Strecha je nová, plochá a betónová.
V byte je podlahové elektrické kúrenie v kuchyni, jedálni, obývacej izbe a kúpeľniach, zatiaľ čo klimatizácia je nainštalovaná v obývacej izbe a v oboch spálňach.
Byt má vlastný elektromer a vodomer a pripojenie na verejný kanalizačný systém.
Prístup k budove je asfaltovaný.
Odhadovaný termín nasťahovania je September 2026.
rok a očakávaný energetický certifikát je A+.
Tento byt v Zádere je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestranný, funkčný a energeticky úsporný domov v novom objekte s moderným vybavením a vynikajúcou polohou.
Umiestnenie nehnuteľnosti
Červený dom je tiché susedstvo v Zádere nachádzajúce sa na severe mesta, kde prevládajú rodinné domy a niekoľko nových obytných budov.
Je vzdialené od davov a hluku, ale do centra mesta trvá len 10 minút.
Rovnaké platí aj pre najbližšiu pláž.
Preto je táto časť mesta žiadaná na riešenie bývania.
Ďalšie informácie
Ak ste túto nehnuteľnosť videli inde za nižšiu cenu, rovnaká cena platí aj u nás!
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 58 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Zadar
337 900 € · 78 m²
4 332 €/m²
Podobnosť 100 %
Zadar
280 000 € · 78 m²
3 590 €/m²
Podobnosť 100 %
Zadar
370 000 € · 78 m²
4 744 €/m²
Podobnosť 100 %
Zadar
253 000 € · 77 m²
3 286 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar
246 016 € · 79 m²
3 114 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar
239 900 € · 77 m²
3 116 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar
260 400 € · 79 m²
3 296 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar
297 000 € · 79 m²
3 759 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 299 326 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 78 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 300793
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 299 326 € · Cena za m²: 3 838 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 78 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia
