Apartmán Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

2 Izby 78 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 299 326 € 3 838 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Novostavba - dvojizbový apartmán s 2 parkovacími miestami, Zadar Crvene kuće
Na predaj je moderný byt v prvom poschodí nového domu v Zádere, v tichom susedstve Červeného domu. Je vzdialený len 1.26 km od mora a 2.8 km od centra mesta. Táto dobre postavená nehnuteľnosť ponúka pohodlný priestor pre každodenný život alebo ako vynikajúcu investičnú príležitosť. Byt sa skladá z predsiene, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, spálne s vlastnou kúpeľňou, ďalšej spálne, ďalšej kúpeľne a terasy. Čistá využiteľná plocha bytu je 73.27 m2, zatiaľ čo celková plocha s príslušenstvom je 78.77 m2. Byt má dve parkovacie miesta. Budova je postavená z betónových stien, s PVC stolárskym vybavením, trojvrstvovými oknami, elektrickými žalúziami a proti komárom. Fasáda je izolovaná 10 cm styropónom, podlahy sú dlaždené a vstupné dvere sú protokolízne a protipožiarne. Strecha je nová, plochá a betónová. V byte je podlahové elektrické kúrenie v kuchyni, jedálni, obývacej izbe a kúpeľniach, zatiaľ čo klimatizácia je nainštalovaná v obývacej izbe a v oboch spálňach. Byt má vlastný elektromer a vodomer a pripojenie na verejný kanalizačný systém. Prístup k budove je asfaltovaný. Odhadovaný termín nasťahovania je September 2026. rok a očakávaný energetický certifikát je A+. Tento byt v Zádere je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestranný, funkčný a energeticky úsporný domov v novom objekte s moderným vybavením a vynikajúcou polohou. Umiestnenie nehnuteľnosti Červený dom je tiché susedstvo v Zádere nachádzajúce sa na severe mesta, kde prevládajú rodinné domy a niekoľko nových obytných budov. Je vzdialené od davov a hluku, ale do centra mesta trvá len 10 minút. Rovnaké platí aj pre najbližšiu pláž. Preto je táto časť mesta žiadaná na riešenie bývania. Ďalšie informácie Ak ste túto nehnuteľnosť videli inde za nižšiu cenu, rovnaká cena platí aj u nás!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 838 €/m²
Medián podobných ponúk 3 806 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +0,8 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 57.

Cena za m² je vyššia než pri 57 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 344 €/m²–4 411 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 47 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
299 326 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
78 m²
Izby
2
Kúpeľne
2
ID inzerátu
300793

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 299 326 € · Cena za m²: 3 838 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 78 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje