Mieszkanie Zadar

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

2 Pokoje 78 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 299 326 € 3 838 €/m²

Opis nieruchomości

New construction - two-bedroom apartment with 2 parking places, Zadar Crvene kuće
Na sprzedaż jest nowoczesne mieszkanie na pierwszym piętrze nowego budynku w Zadarze, w spokojnej dzielnicy Red House. Znajduje się zaledwie 1,26 km od morza i 2,8 km od centrum miasta. Ta solidnie wybudowana nieruchomość oferuje komfortową przestrzeń do codziennego życia lub jako doskonała inwestycja. Mieszkanie składa się z przedpokoju, kuchni z jadalnią i salonem, sypialni z prywatną łazienką, dodatkowej sypialni, kolejnej łazienki oraz tarasu. Użytkowa powierzchnia netto mieszkania wynosi 73,27 m2, natomiast całkowita powierzchnia z dodatkami to 78,77 m2. Mieszkanie posiada dwa miejsca parkingowe.The building is built of concrete walls, with PVC joinery, three-layer windows, electric blinds and mosquito nets. Elewacja jest ocieplona 10 cm styropianem, podłogi są wyłożone płytkami, a drzwi wejściowe są antywłamaniowe i ognioodporne. Dach jest nowy, płaski i betonowy.The apartment provides underfloor electric heating in the kitchen, dining room, living room and bathrooms, while air conditioning is installed in the living room and both bedrooms. Mieszkanie wyposażone jest w elektryczne ogrzewanie podłogowe w kuchni, jadalni, salonie i łazienkach, a klimatyzacja zamontowana jest w salonie i obu sypialniach. Mieszkanie posiada własny licznik prądu i wody oraz przyłącze do publicznej kanalizacji. Dostęp do budynku jest asfaltowany.The estimated deadline for moving in is September 2026. rok, a przewidywany certyfikat energetyczny to A+.This apartment in Zadar is the perfect choice for those who are looking for a spacious, functional and energy-efficient home in a new building with modern facilities and an excellent location.Location of the propertyThe Red House is a quiet Zadar neighborhood located in the north of the city where predominantly family houses and a number of new residential buildings prevail. Jest z dala od tłumów i hałasu, ale do centrum miasta dojechać można w zaledwie 10 minut. To samo dotyczy najbliższej plaży. Dlatego ta część miasta jest pożądana w rozwiązywaniu problemu mieszkaniowego.Other informationIf you have seen this property elsewhere at a lower price, the same price is valid with us!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 838 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 806 €/m²
Różnica względem mediany +0,8 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 57.

Cena za m² jest wyższa niż w 57 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 344 €/m²–4 411 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 47 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
299 326 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Zadar
Powiat
Zadar
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23000
Powierzchnia użytkowa
78 m²
Pokoje
2
Łazienki
2
ID ogłoszenia
300793

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 299 326 € · Cena za m²: 3 838 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 78 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.