Apartmán Zadar

Na prodej · Zadar · Zadarska

2 Pokoje 78 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 299 326 € 3 838 €/m²

Popis nemovitosti

Novostavba - dvoupokojový apartmán se 2 parkovacími místy, Zadar Crvene kuće
K prodeji je moderní byt v prvním patře novostavby v Zadaru, v klidné čtvrti Červeného domu.
Je to jen 1.26 km od moře a 2.8 km od centra města.
Tato dobře postavená nemovitost nabízí pohodlný prostor pro každodenní život nebo jako vynikající investiční příležitost.
Byt se skládá z chodby, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, ložnice s vlastní koupelnou, další ložnice, další koupelna a terasa.
Čistá užitná plocha bytu je 73.27 m2, zatímco celková plocha s příslušenstvím je 78.77 m2.
Byt má dvě parkovací stání. Budova je postavena z betonových zdí, s PVC truhlářstvím, třívrstvými okny, elektrickými žaluziemi a moskytiéry.
Fasáda je zateplená polystyrenem 10 cm, podlahy jsou obloženy dlažbou a přední dveře jsou proti vloupání a ohnivzdorné.
Střecha je nová, plochá a betonová. Byt poskytuje podlahové elektrické vytápění v kuchyni, jídelně, obývacím pokoji a koupelnách, zatímco klimatizace je instalována v obývacím pokoji a obou ložnicích.
Byt má vlastní elektroměr a vodoměr a napojení na veřejnou kanalizaci.
Přístup do budovy je asfaltovaný.Předpokládaný termín nastěhování je září 2026.
rok, a očekávaný energetický certifikát je A +.Tento byt v Zadaru je ideální volbou pro ty, kteří hledají prostorný, funkční a energeticky úsporný domov v nové budově s moderním zařízením a vynikající polohou. Umístění nemovitostiThe Red House je klidná čtvrť Zadar, která se nachází na severu města, kde převažují převážně rodinné domy a řada nových obytných budov.
Je daleko od davů a hluku, ale to trvá jen 10 minuty se dostat do centra města.
To samé platí i pro nejbližší pláž.
To je důvod, proč tato část města je žádoucí vyřešit problém bydlení.Další informacePokud jste viděli tuto nemovitost jinde za nižší cenu, stejná cena platí u nás!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 838 €/m²
Medián podobných nabídek 3 806 €/m²
Rozdíl proti mediánu +0,8 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 57.

Cena za m² je vyšší než u 57 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 344 €/m²–4 411 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 47 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
299 326 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
78 m²
Pokoje
2
Koupelny
2
ID inzerátu
300793

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 299 326 € · Cena za m²: 3 838 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 78 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje