Apartmán Zadar
Na predaj · Zadar · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Novopostavený dvojizbový byt – Zadar, Crvene kuće
Na predaj je moderný byt v novom objekte nachádzajúcom sa v pokojnej časti Zadar, osade Red House, 1,3 km od mora a 2,8 km od centra mesta.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pohodlný život v tichom prostredí, s kvalitnou výstavbou a moderným vybavením. Byt sa nachádza na prvom poschodí budovy a má čistú využiteľnú plochu 81,82 m2.
Dispozícia izieb pozostáva z vstupnej chodby, kuchyne s jedálňou a obývačkou, dvoch spální, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu, ďalšej kúpeľne a terasy. K bytu patria dve parkovacie miesta a celková čistá plocha s príslušenstvom je 87,32 m2. Vybavenie: Byt je postavený podľa najvyšších stavebných štandardov a vybavený modernými vykurovacím a chladicím systémami.
V obývačke, kuchyni, jedálni a kúpeľni je nainštalované podlahové kúrenie, zatiaľ čo tri klimatizačné jednotky (obývačka a spálne) zabezpečujú optimálnu teplotu počas celého roka.
Budova je postavená z betónových stien a má polystyrénovú fasádu hrúbky 10 cm, čo zabezpečuje vynikajúcu tepelnú a zvukovú izoláciu.
Okna sú PVC s trojvrstvovým sklom, vybavené elektrickými žalúziami a moskytiérami. Podlahy sú pokryté dlažbou a vstupné dvere sú protipožiarné a proti vlámaniu.
Budova je napojená na kanalizáciu a strecha je nová, plochá a betónová.
Rok, a očakávaný energetický certifikát je A+, čo zaručuje vysokú energetickú účinnosť a nízke náklady na údržbu. Umiestnenie nehnuteľnosti: Red House je pokojná štvrť v Zadar, nachádzajúca sa na severe mesta, kde prevládajú rodinné domy a niekoľko nových obytných budov.
Je vzdialená od davov a hluku, no do centra mesta trvá cesta len 10 minút.
Rovnaké platí aj pre najbližšiu pláž.
Preto je táto časť mesta žiadaná pri riešení bývania. Ďalšie informácie: Ak ste túto nehnuteľnosť videli inde za nižšiu cenu, u nás platí rovnaká cena!
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 47 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Zadar
415 000 € · 87 m²
4 770 €/m²
Podobnosť 100 %
Zadar
374 000 € · 86 m²
4 349 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar
299 000 € · 88 m²
3 398 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar
292 000 € · 88 m²
3 318 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar
314 885 € · 88 m²
3 578 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar
283 900 € · 86 m²
3 301 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar
337 934 € · 88 m²
3 840 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar
368 185 € · 85 m²
4 332 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 331 816 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 87 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 299972
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 331 816 € · Cena za m²: 3 814 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 87 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia
