Mieszkanie Zadar

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

2 Pokoje 87 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 331 816 € 3 814 €/m²

Opis nieruchomości

Nowo wybudowany apartament z dwiema sypialniami – Zadar, Crvene kuće
Na sprzedaż jest nowoczesne mieszkanie w nowym budynku położonym w spokojnej części Zadar, osiedle Red House, 1.3 km od morza i 2.8 km od centrum miasta. Ta nieruchomość jest idealna dla osób poszukujących komfortowego życia w spokojnym otoczeniu, z wysoką jakością budowy i nowoczesnym wyposażeniem.Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku i zajmuje 81.82 m2 powierzchni użytkowej netto. Układ pomieszczeń składa się z przedpokoju, kuchni z jadalnią i salonu, dwóch sypialni, z których jedna ma własną łazienkę, dodatkowej łazienki oraz tarasu.Dwa miejsca parkingowe przynależą do mieszkania, a łączna powierzchnia netto z dodatkami wynosi 87.32 m2.WyposażenieMieszkanie zostało wybudowane według najwyższych standardów budowlanych i wyposażone w nowoczesne systemy ogrzewania i chłodzenia. W salonie, kuchni, jadalni i łazience zainstalowano ogrzewanie podłogowe, a trzy klimatyzatory (salon i sypialnie) dbają o optymalną temperaturę przez cały rok. Budynek został wykonany z betonowych ścian i posiada fasadę z styropianu o grubości 10 cm, co zapewnia doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Okna są z PVC z potrójnym szkłem, wyposażone w rolety elektryczne i moskitiery.Podłogi wyłożone są płytkami, a drzwi wejściowe są antywłamaniowe i ognioodporne. Budynek jest podłączony do kanalizacji, a dach jest nowy, płaski i betonowy. rok, a przewidywany certyfikat energetyczny to A+, co gwarantuje wysoką efektywność energetyczną i niskie koszty utrzymania.Lokalizacja nieruchomościRed House to spokojna dzielnica Zadar położona na północ od miasta, w której przeważają domy jednorodzinne oraz liczne nowe budynki mieszkalne. Jest z dala od tłumów i hałasu, ale do centrum miasta dochodzi się w zaledwie 10 minut. To samo dotyczy najbliższej plaży. Dlatego ta część miasta jest pożądana w rozwiązaniu problemu mieszkaniowego.Informacje dodatkoweJeśli widziałeś tę nieruchomość gdzie indziej w niższej cenie, ta sama cena obowiązuje u nas!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 814 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 840 €/m²
Różnica względem mediany -0,7 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 44.

Cena za m² jest wyższa niż w 44 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 406 €/m²–4 331 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 52 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
331 816 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Zadar
Powiat
Zadar
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23000
Powierzchnia użytkowa
87 m²
Pokoje
2
Łazienki
2
ID ogłoszenia
299972

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 331 816 € · Cena za m²: 3 814 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 87 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.