Apartmán Zadar
Na predaj · Zadar · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Zadar - červené domy, byt 68,03 m2, na predaj, novostavba!
Zadar - Crvene Kuće, dvojizbový byt o rozlohe 68.03 m2 v prízemí obytného domu v výstavbe s celkovo šiestimi bytmi, plánovaný nastup 2026.
Skladá sa z: dvoch spální, obývačky + kuchyne + jedálne, chodby a kúpeľne.
Nachádza sa na pokojnom mieste 2500 m od pláže, od centra mesta, v blízkosti obchodov, nákupných centier, škôl, materských škôl a všetkých ostatných zariadení potrebných pre príjemný a pokojný život!
Má dve parkovacie miesta a záhradu o rozlohe 18.63 m2.
V rámci objektov bude krajinársky park o rozlohe 1500 m2.
Dokumentácia v poriadku.
Pozrite si dispozíciu bytu označenú S1.
Kvalitná výstavba, steny bytov, železobetónové, obe strany omietané, leštené a natreté minimálne 2-krát, vnútorné priečkové steny sú sádrokartónové, podlahy v kúpeľniach, chodbách, terasách a loggiách sú pokryté keramickými dlaždicami.
Železobetónová konštrukcia budovy, výška obytného priestoru je 260 cm, strecha budovy je konštruovaná ako plochá priečka s parozábranou, vrstvou tepelnej izolácie 15 cm, TPO fóliou odolnou voči UV žiareniu a koreňom, AC podkladom, PC hydroizoláciou a keramickými dlaždicami ako finálnou vrstvou, fasáda budovy bude postavená podľa systému "ETI".
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 49 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Zadar
230 000 € · 68 m²
3 382 €/m²
Podobnosť 100 %
Zadar
230 000 € · 68 m²
3 382 €/m²
Podobnosť 100 %
Zadar
299 000 € · 69 m²
4 333 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar
349 200 € · 69 m²
5 061 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar
276 100 € · 69 m²
4 001 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar
345 000 € · 70 m²
4 929 €/m²
Podobnosť 97 %
Zadar
249 000 € · 70 m²
3 557 €/m²
Podobnosť 97 %
Zadar
359 000 € · 70 m²
5 129 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 258 514 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 68 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 299717
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 258 514 € · Cena za m²: 3 802 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 68 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia
