Appartamento Zadar

Zara - case rosse, appartamento 68,03 m2, in vendita, nuovo!
Zadar - Crvene Kuće, si vende appartamento bilocale di 68,03 m2 al piano terra di un edificio residenziale in costruzione con un totale di sei appartamenti, previsto ingresso nel 2026. È composto da: due camere da letto, soggiorno + cucina + zona pranzo, corridoio e bagno. Si trova in una zona tranquilla a 2500 m dalla spiaggia, dal centro città, vicino a negozi, centri commerciali, scuola, asilo e a tutti gli altri servizi necessari per una vita piacevole e serena! Dispone di due posti auto e di un giardino di 18,63 m2. All'interno del complesso sarà realizzato un parco di superficie di 1500 m2. Documentazione in ordine. Vedere la pianta dell'appartamento con etichetta S1. SULL'EDIFICIO: Costruzione di qualità, pareti degli appartamenti in cemento armato, rivestite su entrambi i lati con intonaco, stuccate e tinteggiate almeno 2 volte, le pareti divisorie interne sono in cartongesso con spessore di 12 cm, i pavimenti degli appartamenti nei bagni, cucina, corridoio, terrazze e logge sono rivestiti con piastrelle ceramiche, mentre le camere da letto sono rivestite con parquet classico in rovere, infissi – le porte d'ingresso degli appartamenti sono antieffrazione e ignifughe con serrature complete, gli infissi interni di alta gamma sono di colore bianco con scanalature, gli apparecchi sanitari sono di alta qualità di noti produttori mondiali (tipo "Grohe"), i WC sono a sospensione con cassetta Geberit a incasso, il riscaldamento e il raffreddamento dell'appartamento avvengono tramite pompe di calore a parete "LG" inverter multi-split, per il riscaldamento e la produzione di acqua calda vengono utilizzati boiler elettrici, gli appartamenti sono dotati di termostato digitale WI-FI per il riscaldamento a pavimento nel soggiorno e nei punti sanitari, la ventilazione meccanica è garantita da ventilatori silenziosi nei locali sanitari privi di aerazione naturale, mentre la ventilazione della cucina è assicurata da condotte di aspirazione del capannone portate alle posizioni dei fornelli previste dal progetto, citofono video, predisposizione per la ricarica elettrica dell'auto per ogni appartamento tramite contatore dedicato. Struttura in cemento armato dell'edificio, l'altezza netta degli spazi abitativi è di 260 cm, il tetto dell'edificio è realizzato come piano piano con guaina di vapore, strato di isolamento termico di 15cm, membrana TPO resistente ai raggi UV e alle radici, massetto Ac, impermeabilizzazione PC e piastrelle ceramiche come strato finale, la facciata dell'edificio è eseguita con il sistema “ETICS” con 10cm di EPS e intonaco decorativo su base minerale di estrema resistenza, e la parte della facciata sud sarà ulteriormente rivestita con rivestimento decorativo, gli infissi esterni sono in PVC di alta qualità di produttore tedesco, colore antracite per esterni e interni con profili multicamere, vetri tripli LOW-e e con relativa scatola per elettro alurolete riempite di poliuretano con zanzariere, le cornici delle finestre esterne sono in alluminio, quelle interne in pietra, la scala dell'edificio è dotata di ascensore su tutti i piani, videosorveglianza degli spazi esterni dell'edificio, collegamento al sistema di fognatura pubblico