Mieszkanie Zadar

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

2 Pokoje 68 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 258 514 € 3 802 €/m²

Opis nieruchomości

Zadar - czerwone domy, mieszkanie 68,03 m2, na sprzedaż, nowe!
Zadar - Crvene Kuće, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 68.03 m2 na parterze budynku mieszkalnego w budowie, w którym znajduje się łącznie sześć mieszkań, planowane wprowadzenie się w 2026 roku. Składa się z: dwóch sypialni, salonu + kuchni + jadalni, przedpokoju i łazienki. Położone jest w cichej okolicy 2500 m od plaży, centrum miasta, w pobliżu sklepów, centrów handlowych, szkół, przedszkoli i wszystkich innych udogodnień niezbędnych do przyjemnego i spokojnego życia! Posiada dwa miejsca parkingowe oraz ogród o powierzchni 18.63 m2. W obrębie budynków będzie znajdował się zagospodarowany park o powierzchni 1500 m2. Dokumentacja w porządku. Zobacz układ mieszkania oznaczony S1. Budowa wysokiej jakości, ściany mieszkań, żelbetowe, obie strony tynkowane, szlifowane i malowane minimum 2 razy, ścianki działowe wewnątrz to płyty gipsowo-kartonowe, podłogi w łazienkach, przedpokojach, tarasach i loggiach pokryte płytkami ceramicznymi. Konstrukcja żelbetowa budynku, jasna wysokość przestrzeni mieszkalnej wynosi 260 cm, dach budynku wykonany jest jako płaska przegroda z barierą parową, warstwą izolacji termicznej 15 cm, folią TPO odporną na promieniowanie UV i korzenie, wylewką AC, hydroizolacją PC i płytkami ceramicznymi jako warstwą wykończeniową, elewacja budynku zostanie wykonana zgodnie z systemem "ETI".

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 802 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 001 €/m²

Różnica względem mediany -5,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 37.

Cena za m² jest wyższa niż w 37 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 541 €/m²–4 632 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Zadar 230 000 € · 68 m² 3 382 €/m² Podobieństwo 100 %

ZADAR 230 000 € · 68 m² 3 382 €/m² Podobieństwo 100 %

ZADAR 349 200 € · 69 m² 5 061 €/m² Podobieństwo 99 %

ZADAR 276 100 € · 69 m² 4 001 €/m² Podobieństwo 99 %

Zadar 345 000 € · 70 m² 4 929 €/m² Podobieństwo 97 %

Zadar 249 000 € · 70 m² 3 557 €/m² Podobieństwo 97 %

Zadar 359 000 € · 70 m² 5 129 €/m² Podobieństwo 97 %

ZADAR 370 000 € · 70 m² 5 286 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 41 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 258 514 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Zadar
Powiat: Zadar
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23000
Powierzchnia użytkowa: 68 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 299717

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 258 514 € · Cena za m²: 3 802 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 68 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.