Apartmán Zadar
Na predaj · Zadar · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Priestranný strešný apartmán s otvoreným výhľadom na more
Luxusný penthouse v novom objekte s panoramatickým výhľadom na more je na predaj.
Štvorizbový byt zaberá celý podlažie budovy a má čistú využiteľnú plochu 249 m2.
Byt pozostáva zo štyroch izieb, z ktorých jedna je hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou, jednej spoločnej kúpeľne a jedného toalety, obývacej izby, kuchyne a jedálne s prístupom na loggiu.
Byt je navrhnutý tak, aby všetky spoločné miestnosti boli na južnej strane a každá ponúka výhľad na more a upravenú promenádu, pričom byt je počas dňa slnečný vďaka skleneným stenám.
Schodisko vedie na súkromnú strešnú terasu, ktorá presahuje celé podlažie a poskytuje priestor pre rôzne doplnkové vybavenie.
Terasa má slnečnú plochu, vonkajšiu letnú kuchyňu a sedenie.
Ďalšie, menšie byty na predaj sú tiež k dispozícii v tom istom objekte.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 35 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Zadar
749 000 € · 241 m²
3 108 €/m²
Podobnosť 97 %
Zadar
2 400 000 € · 240 m²
10 000 €/m²
Podobnosť 90 %
Zadar
1 300 000 € · 265 m²
4 906 €/m²
Podobnosť 89 %
Zadar
1 300 000 € · 265 m²
4 906 €/m²
Podobnosť 89 %
Zadar
790 000 € · 213 m²
3 709 €/m²
Podobnosť 87 %
Zadar
900 000 € · 227 m²
3 965 €/m²
Podobnosť 86 %
Zadar
900 000 € · 227 m²
3 965 €/m²
Podobnosť 86 %
Zadar
1 615 387 € · 265 m²
6 096 €/m²
Podobnosť 83 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 090 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 249 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 3
- ID inzerátu
- 278656
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 090 000 € · Cena za m²: 4 378 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 249 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 37 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia
