Appartement Zadar
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Spacieux penthouse avec vue dégagée sur la mer
Un penthouse de luxe dans un immeuble neuf avec vue panoramique sur la mer est à vendre.
L'appartement de quatre chambres occupe tout l'étage de l'immeuble et possède une surface nette habitable de 249 m2.
L'appartement se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, une salle de bain partagée et un WC, un salon, une cuisine et une salle à manger avec accès à la loggia.
L'appartement est conçu de manière à ce que toutes les pièces de vie soient orientées au sud et offrent chacune une vue sur la mer et la promenade paysagée, tandis que l'appartement bénéficie d'un ensoleillement toute la journée grâce aux parois vitrées.
Un escalier mène à une terrasse privée sur le toit qui s'étend sur tout l'étage et offre de l'espace pour diverses commodités supplémentaires.
La terrasse comprend un deck solaire, une cuisine d'été extérieure et des sièges.
D'autres appartements plus petits sont également à vendre dans le même immeuble.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 35 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 090 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 249 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 278656
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 090 000 € · Prix au m²: 4 378 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 249 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 37 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
