Apartmán Zadar
Na prodej · Zadar · Zadarska
Popis nemovitosti
Prostorný penthouse s otevřeným výhledem na moře
Luxusní penthouse v novostavbě s panoramatickým výhledem na moře je na prodej. Byt 4+1 se rozkládá na celém patře budovy s 249 m2 čisté užitné plochy.
Byt se skládá ze čtyř ložnic, z nichž jedna je hlavní s vlastní koupelnou, jedné společné koupelny a jedné toalety, obývacího pokoje, kuchyně a jídelny se vstupem na lodžii. Byt je řešen tak, že všechny společné místnosti jsou situovány na jižní stranu a každá nabízí výhled na moře a upravenou promenádu, přičemž byt je přes prosklené stěny po celý den prosluněn.
Schodiště vede na soukromou střešní terasu, která se rozprostírá přes celé patro a nabízí prostor pro různé doplňkové vybavení. Na terase je sluneční terasa, venkovní letní kuchyně a posezení.
Ve stejné budově jsou k dispozici i další menší byty na prodej.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 35 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Zadar
749 000 € · 241 m²
3 108 €/m²
Podobnost 97 %
Zadar
1 850 000 € · 239 m²
7 741 €/m²
Podobnost 96 %
Zadar
2 400 000 € · 240 m²
10 000 €/m²
Podobnost 90 %
Zadar
1 300 000 € · 265 m²
4 906 €/m²
Podobnost 89 %
Zadar
1 300 000 € · 265 m²
4 906 €/m²
Podobnost 89 %
Zadar
790 000 € · 213 m²
3 709 €/m²
Podobnost 87 %
Zadar
900 000 € · 227 m²
3 965 €/m²
Podobnost 86 %
Zadar
900 000 € · 227 m²
3 965 €/m²
Podobnost 86 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 1 090 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 249 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 3
- ID inzerátu
- 278656
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 090 000 € · Cena za m²: 4 378 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 249 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 3
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 37 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.
Počet obyvatel: 159 766
Zdroj: Wikipedia
