Apartmán Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

3 Izby 80 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 199 900 € 2 499 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Plne vybavený apartmán ihneď na užívanie, novostavba, tehlový, výhľad na more, lokalita s piesočnou i kamenitou plážou, lesom aj bahennými kúpeľmi v dosahu 10min
Predáme apartmán, novostavba, v našom výlučnom vlastníctve. Apartmán s výhľadom na more, v dosahu 2min chôdze/250m v pokojnej ulici, doslova na dosah sú trhy, dve samoobsluhy, bankomat, hotelová reštaurácia. Cena vrátane nábytku a mobiliara tak, aby ste sa len nasťahovali a rovno užívali ich 205.000,-Eur. Súčasne je 1min chôdze od veľkoobchodu so všetkým domácim tovarom od elektrozariadení až po záhradný nábytok, či maľby alebo remeselné nástroje. Miestny bar / kaviareň je v dosahu 2min pri pláži nepreberné množstvo. Byt je o dvoch spálňach, obývacia izba, kuchyňa + kúpeľňa. Byt je vybavený 2 klimatizáciami smart ovládaním na diaľku, plne obývateľný v plnom komforte aj zime. Byt má dva balkóny. Byt je o výmere 77,5 m/2 z toho 13,17 hlavný balkón smerom k moru, druhý balkón o výmere 3,65 m/2. Možnosť pudnej dostavby v celkovej ploche bytu! K bytu patrí aj vlastné parkovanie pre automobil. Vyvedená prípojka na elektroauto so silnejším ističom. Byt je napojený na kanalizáciu, vodovodný poriadok. Byt sa predáva plne vybavený, vrátane nábytku, práčky, umývačky, atď viď foto. V lokalite sú ako pláže štandardné kamienkové, tak aj piesočné, je tu aj možnosť pláží v lese pod stromami. Súčasne 10min od Vrsi sú k dispozícii bahenné kúpele s liečivými účinkami Nin). Do Zadaru do centra je to 35 min. Lokalita Vrsi je veľmi atraktívna, odporúčame google street, kedy ešte len pochopíte rozsah možností kúpania, rôznorodosť v jednej lokalite, krásu okolitých trás či cyklotrás, kedy sama lokalita ponúka všetky variácie pláží, obslužnosti aj mimo hlav. sezónu a pritom pokoj. V lokalite je už naplánovaná nová marina, kedy sa týmto zhodnotia aj všetky nehnuteľnosti v bezprostrednom okolí. google maps GPS 44.26156220251568, 15.214627310422268 video k nehnuteľnosti tu: https://youtu.be/kVb6pgabsBY

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 499 €/m²
Medián podobných ponúk 3 877 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -35,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 568 €/m²–5 065 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena
199 900 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zadar
Adresa
Vrsi -Mulo, ulica Miroslava Krleže 2a
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
80 m²
Veľkosť pozemku
80 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
261721

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Zariadené
Parkovacie miesta
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 199 900 € · Cena za m²: 2 499 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m² · Veľkosť pozemku: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje