Apartmán Zadar

Na prodej · Zadar · Zadarska

3 Pokoje 80 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 199 900 € 2 499 €/m²

Popis nemovitosti

Plně vybavený apartmán ihned k užívání, novostavba, cihlový, výhled na moře, lokalita s písečnou i kamenitou pláží, lesem i bahenními koupelemi v dosahu 10min
Prodáme apartmán, novostavba, v našem výlučném vlastnictví. Apartmán s výhledem na moře, v dosahu 2min chůze/250m v klidné ulici, doslova na dosah jsou trhy, dvě samoobsluhy, bankomat,hotelová restaurace. Cena včetně nábytku a mobiliaře tak, abyste se jen nastěhovali a rovnou užívali je 205.000,-Eur. Současně je 1min chůze od velkoobchodu s veškerým domácím zbožím od elektrozařízení až po zahradní nábytek, či malby nebo řemeslné nástroje. Místní bar /kavárna je v dosahu 2min u pláže nepřeberné množství. Byt je o dvou ložnicích, obývací pokoj, kuchyně +koupelna. Byt je vybaven 2 klimatizacemi smart ovladáním na dálku, plně obyvatelný v plném komfortu i zimě. Byt má dva balkony. Byt je o výměře 77,5m/2 z toho 13,17 hlavní balkon směrem k moři, druhý balkon o výměře 3,65m/2. Možnost púdní dostavby v celkové ploše bytu! K bytu náleží rovněž vlastní parkování pro automobil. Vyvedena přípojka na elektroauto se silnějším jističem. Byt je napojen na kanalizaci, vodovodní řád. Byt se prodává plně vybavený, včetně nábytku, pračky, myčky, atd. viz foto. V lokalitě jsou jak pláže standardní kamínkové, tak i písečné, je zde i možnost pláží v lese pod stromy. Současně 10min od Vrsi jsou k dispozici bahenní koupele s léčivými účinky Nin). Do Zadaru do centra je to 35min. Lokalita Vrsi je velmi atraktivní, doporučujeme google street, kdy teprve pochopíte rozsah možností koupání, různorodost v jedné lokalitě, krásu okolních tras či cyklotras, kdy sama lokalita nabízí veškeré variace pláží, obslužnosti i mimo hlav.sezónu a přitom klid. V lokalitě je již naplánovaná nová marina, kdy se tímto zhodnotí i veškeré nemovitosti v bezprostředním okolí. google maps GPS 44.26156220251568, 15.214627310422268 video k nemovitosti zde: https://youtu.be/kVb6pgabsBY

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 499 €/m²
Medián podobných nabídek 3 877 €/m²
Rozdíl proti mediánu -35,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 568 €/m²–5 065 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena
199 900 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Zadar
Adresa
Vrsi -Mulo, ulica Miroslava Krleže 2a
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
80 m²
Velikost pozemku
80 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
ID inzerátu
261721

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Zařízeno
Parkovací místa
Výhled na moře

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 199 900 € · Cena za m²: 2 499 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 80 m² · Velikost pozemku: 80 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje