Apartma Zadar
Naprodaj · Zadar · Zadarska
Opis nepremičnine
Popolnoma opremljeno stanovanje za takojšnjo uporabo, novozgrajeno, zidano, pogled na morje, lokacija s peščenimi in kamnitimi plažami, gozdom in blatnimi kopelmi v 10 minutah
Prodamo apartma, novogradnja, v naši izključno lasti.
Apartma s pogledom na morje, v dosegu 2 min hoje/250 m v mirni ulici, dobesedno na dosegu so tržnice, dve samopostrežbi, bankomat, hotelska restavracija.
Cena vključuje pohištvo in mobilijo, tako da se lahko samo vselite in takoj uživate, 205.000,-Eur.
Ob tem je 1 min hoja od veletrga z vso gospodinjsko blago od električnih naprav do vrtnega pohištva, barv ali ročnih orodij.
Krajevni bar/kavarna je v dosegu 2 min od plaže, nešteto možnosti.
Stanovanje ima dve spalnici, dnevno sobo, kuhinjo + kopalnico.
Stanovanje je opremljeno z 2 klimatskima napravama s pametnim daljinskim upravljanjem, popolnoma nastanljivo v polnem udobju tudi pozimi.
Stanovanje ima dva balkona.
Stanovanje je velikosti 77,5 m/2, od tega 13,17 glavnega balkona s pogledom na morje, drugi balkon velikosti 3,65 m/2.
Možnost podzemne dodatne gradnje v skupni površini stanovanja!
K stanovanju pripada tudi lastno parkirišče za avtomobil.
Izvedena je priključitev za električni avtomobil z močnejšim odklopnikom.
Stanovanje je priključeno na kanalizacijo, vodovodni sistem.
Stanovanje se prodaja popolnoma opremljeno, vključno s pohištvom, pralnim strojem, pomivalnim strojem itd.
viz foto.
V lokaciji so tako standardne kamnite plaže kot peščene, obstaja tudi možnost plaž v gozdu pod drevesi.
Ob tem je 10 min od Vrsi na voljo blatne kopeli z zdravilnimi učinki Nin).
Do centra Zadarja je to 35 min.
Lokacija Vrsi je zelo atraktivna, priporočamo Google Street, kjer boste šele razumeli obseg možnosti kopanja, raznolikost v eni lokaciji, lepoto okoliških poti ali kolesarskih stez, kjer sama lokacija ponuja vse različne vrste plaž, storitev tudi izven glavne sezone in hkrati mir.
V lokaciji je že načrtovana nova marina, kar bo povečalo vrednost vseh nepremičnin v neposredni okolici.
google maps GPS 44.26156220251568, 15.214627310422268
video k nepremičnini tukaj: https://youtu.be/kVb6pgabsBY
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Zadar
415 000 € · 80 m²
5 188 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
350 000 € · 80 m²
4 375 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
416 000 € · 80 m²
5 200 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
300 000 € · 80 m²
3 750 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
419 000 € · 81 m²
5 173 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
450 000 € · 79 m²
5 696 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
305 000 € · 81 m²
3 765 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
415 948 € · 79 m²
5 265 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 199 900 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zadar
- Naslov
- Vrsi -Mulo, ulica Miroslava Krleže 2a
- Okrožje
- Zadar
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23000
- Bivalna površina
- 80 m²
- Velikost zemljišča
- 80 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 261721
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Opremljeno
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 199 900 € · Cena na m²: 2 499 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 80 m² · Velikost zemljišča: 80 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia
