Na predaj · Zadar · Zadarska
Moderná novostavba vo výbornej lokalite - byt s12 2 + kk
PREDSTAVUJEME VÁM NOVÉ BYTY V NOVOM BUDOVANÍ NA TOP LOKÁCII!!
Táto budova zaujímavej a neobvyklej architektonickej formy s 18 obytnými jednotkami, výťahom a obchodnými priestormi v prízemí sa buduje v jednej z najžiadanejších lokalít v meste Zadar pre naplnený a zmysluplný mestský život!
Je to blízkosť všetkých potrebných zariadení pre kvalitný život – školy, materské školy, trhy a supermarkety, reštaurácie a kaviarne atď.
čo robí túto lokalitu veľmi žiadanú a uznávanú miestnym aj novopríbytom!
Okrem toho je budova výborne napojená na verejnú cestnú sieť a je vzdialená približne 10 minút jazdy od prvých pláží a centra mesta.
Budova a byty budú postavené a vybavené podľa najvyšších štandardov, pričom zdôrazňujeme:
- železobetónová konštrukcia navrhnutá na odolávanie silným zemetraseniam
- izolácia z tepelnej vlny hrubej 10 cm s vetranou fasádou
- výťah.
- PVC stolárske prvky s trojvrstvovým sklom naplneným argónom
- roletové žalúzie na elektrické ovládanie proti hmyzu
- kvalitná parketa v obývacej izbe a izbách
- talianska kamenná keramika v kúpeľniach a toaletách
- podlahové kúrenie v kúpeľniach a obývacích izbách
- invertorové klimatizácie
- videoparlafón
- protipožiarné a protovloupacie dvere a mnoho ďalšieho.
Byt S12 o rozlohe 111,25 m2 sa nachádza na treťom poschodí budovy a skladá sa z otvoreného priestoru zahŕňajúceho kuchyňu, obývaciu izbu a jedáleň, dve spálne, chodbu, loggiu a kúpeľňu.
Okrem toho k bytu patrí jedno vonkajšie parkovacie miesto a jedno garážové miesto, ako aj skladová miestnosť v suteréne budovy.
Byt má tiež priestrannú strešnú terasu o rozlohe 91,50 m2 s neskutočným výhľadom na more a ostrovy.
Plánované dokončenie prác je na jeseň 2025.
ZÁKAZNÍK NEPLATÍ DAŇ Z PREVODU NEHNUTOSTÍ!
Pre viac informácií kontaktujte:
FILIP LUŠTICA
Licensed real estate agent
095/544-2160
[email protected]
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 15 % porovnateľných ponúk.
ZADAR
486 765 € · 108 m²
4 507 €/m²
Podobnosť 98 %
ZADAR
499 000 € · 117 m²
4 265 €/m²
Podobnosť 95 %
ZADAR
394 630 € · 103 m²
3 831 €/m²
Podobnosť 93 %
ZADAR
400 000 € · 112 m²
3 571 €/m²
Podobnosť 93 %
Zadar
363 744 € · 113 m²
3 219 €/m²
Podobnosť 92 %
ZADAR
350 000 € · 112 m²
3 125 €/m²
Podobnosť 92 %
ZADAR
359 000 € · 106 m²
3 387 €/m²
Podobnosť 92 %
Zadar
450 000 € · 108 m²
4 167 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 356 642 € · Cena za m²: 3 213 €/m²
Obytná plocha: 111 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. DUX Nekretnine – 356 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 356 642 €.
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia