Appartamento Zadar

In vendita · Zadar · Zadarska

3 Camere 111 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 356 642 € 3 213 €/m²

Descrizione dell'immobile

Nuovo edificio moderno in una posizione privilegiata - appartamento s12 2 camere da letto + bagno
VI PRESENTIAMO NUOVI APPARTAMENTI IN VENDITA IN NUOVA COSTRUZIONE IN UNA POSIZIONE DI PRIMO LIVELLO!! Questo edificio dal design architettonico interessante e insolito, con 18 unità abitative, ascensore e locali commerciali al piano terra, si costruisce in una delle location più desiderabili della città di Zadar per una vita cittadina completa e ricca di servizi! La vicinanza a tutti i servizi necessari per una vita di qualità, come scuole, asili, negozi e supermercati, ristoranti e caffè, rende questa posizione estremamente desiderabile e riconosciuta sia dalla popolazione locale che da quella di nuova arrivata! Inoltre, l'edificio è ottimamente collegato alle strade pubbliche e si trova a circa 10 minuti di auto dalle prime spiagge e dal centro della città. L'edificio e gli appartamenti saranno costruiti e arredati secondo i più alti standard, tra cui : - struttura in cemento armato progettata per resistere a terremoti di alto livello - isolamento in lana termica di spessore 10 cm con facciata ventilata - ascensore - infissi in PVC con vetri tripli riempiti di argon - tapparelle elettriche e zanzariere - parquet di alta qualità in soggiorno e camere - ceramica in pietra italiana nei bagni e nei WC - riscaldamento a pavimento nei bagni e nei soggiorni - condizionatori inverter - citofono video - porte d'ingresso antincendio e antieffrazione e molto altro ancora.. L'appartamento S12, di superficie 111,25 m2, si trova al terzo piano dell'edificio e comprende uno spazio open space che include cucina, soggiorno e zona pranzo, due camere da letto, corridoio, loggia e bagno. Inoltre, all'appartamento è assegnato un posto auto scoperto, un posto in garage e un ripostiglio situato nel seminterrato dell'edificio. L'appartamento dispone anche di una spaziosa terrazza sul tetto di 91,50 m2 da cui si gode una vista mozzafiato sul mare e sulle isole. Il completamento dei lavori è previsto per l'autunno 2025. L'ACQUIRENTE NON PAGA L'IMPOSTA DI TRASFERIMENTO IMMOBILIARE! Per ulteriori informazioni contattare: FILIP LUŠTICA Agente immobiliare autorizzato 095/544-2160 [email protected]

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 213 €/m²
Mediana di annunci simili 3 753 €/m²
Differenza dalla mediana -14,4 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 15.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 15 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 385 €/m²–4 172 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 67 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
356 642 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zadar
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
111 m²
Camere
3
Bagni
1
Garage
1
ID annuncio
233325

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Garage
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 356 642 € · Prezzo al m²: 3 213 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 111 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. DUX Nekretnine – 356 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 356 642 €.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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