In vendita · Zadar · Zadarska
Nuovo edificio moderno in una posizione privilegiata - appartamento s12 2 camere da letto + bagno
VI PRESENTIAMO NUOVI APPARTAMENTI IN VENDITA IN NUOVA COSTRUZIONE IN UNA POSIZIONE DI PRIMO LIVELLO!!
Questo edificio dal design architettonico interessante e insolito, con 18 unità abitative, ascensore e locali commerciali al piano terra, si costruisce in una delle location più desiderabili della città di Zadar per una vita cittadina completa e ricca di servizi!
La vicinanza a tutti i servizi necessari per una vita di qualità, come scuole, asili, negozi e supermercati, ristoranti e caffè, rende questa posizione estremamente desiderabile e riconosciuta sia dalla popolazione locale che da quella di nuova arrivata!
Inoltre, l'edificio è ottimamente collegato alle strade pubbliche e si trova a circa 10 minuti di auto dalle prime spiagge e dal centro della città.
L'edificio e gli appartamenti saranno costruiti e arredati secondo i più alti standard, tra cui :
- struttura in cemento armato progettata per resistere a terremoti di alto livello
- isolamento in lana termica di spessore 10 cm con facciata ventilata
- ascensore
- infissi in PVC con vetri tripli riempiti di argon
- tapparelle elettriche e zanzariere
- parquet di alta qualità in soggiorno e camere
- ceramica in pietra italiana nei bagni e nei WC
- riscaldamento a pavimento nei bagni e nei soggiorni
- condizionatori inverter
- citofono video
- porte d'ingresso antincendio e antieffrazione e molto altro ancora..
L'appartamento S12, di superficie 111,25 m2, si trova al terzo piano dell'edificio e comprende uno spazio open space che include cucina, soggiorno e zona pranzo, due camere da letto, corridoio, loggia e bagno.
Inoltre, all'appartamento è assegnato un posto auto scoperto, un posto in garage e un ripostiglio situato nel seminterrato dell'edificio.
L'appartamento dispone anche di una spaziosa terrazza sul tetto di 91,50 m2 da cui si gode una vista mozzafiato sul mare e sulle isole.
Il completamento dei lavori è previsto per l'autunno 2025.
L'ACQUIRENTE NON PAGA L'IMPOSTA DI TRASFERIMENTO IMMOBILIARE!
Per ulteriori informazioni contattare:
FILIP LUŠTICA
Agente immobiliare autorizzato
095/544-2160
[email protected]
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 15 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 356 642 € · Prezzo al m²: 3 213 €/m²
Superficie abitabile: 111 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. DUX Nekretnine – 356 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 356 642 €.
La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.
Popolazione: 159 766
Fonte: Wikipedia