Mieszkanie Zadar

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

3 Pokoje 111 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 356 642 € 3 213 €/m²

Opis nieruchomości

Nowoczesny nowy budynek w doskonałej lokalizacji - apartament s12 2 sypialnie + łazienka
PRZEDSTAWIAMY PAŃSTWU NOWE MIESZKANIA OFEROWANE W NOWYM BUDYNKU W TOP LOKALIZACJI!! Ten budynek o interesującej i niezwykłej formie architektonicznej z 18 jednostkami mieszkalnymi, windą i lokalami usługowymi na parterze jest budowany w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w mieście Zadar, aby zapewnić satysfakcjonujące i znaczące życie obywatelskie! Jest to bliskość wszystkich niezbędnych udogodnień dla jakościowego życia – szkół, przedszkoli, targów i supermarketów, restauracji i kawiarni itp., co czyni tę lokalizację bardzo pożądaną i rozpoznawalną przez lokalną oraz nowo przybyłą ludność! Dodatkowo budynek jest doskonale skomunikowany z drogami publicznymi i znajduje się około 10 minut jazdy od pierwszych plaż i centrum miasta. Budynek i mieszkania będą budowane i wyposażone zgodnie z najwyższymi standardami, z których wyróżniamy: - konstrukcję żelbetową zaprojektowaną do wytrzymywania silnych trzęsień ziemi - izolację wykonaną z wełny termicznej o grubości 10 cm z wentylowaną elewacją - windę. - stolarkę PVC z trzyszybowym szkłem wypełnionym argonem - rolety z elektrycznym sterowaniem tych moskitier - wysokiej jakości parkiet w salonie i pokojach - włoską ceramikę kamienną w łazienkach i toaletach - ogrzewanie podłogowe w łazienkach i salonach - klimatyzatory inwerterowe - wideodomofon - drzwi antywłamaniowe i przeciwpożarowe oraz wiele więcej. Mieszkanie S12 o powierzchni 111,25 m2 znajduje się na trzecim piętrze budynku i składa się z otwartej przestrzeni obejmującej kuchnię, salon i jadalnię oraz dwóch sypialni, przedpokoju, loggii i łazienki. Dodatkowo do mieszkania przynależy jedno miejsce parkingowe na otwartym powietrzu oraz jedno miejsce w garażu, a także komórka lokatorska znajdująca się w piwnicy budynku. Mieszkanie posiada także przestronny taras dachowy o powierzchni 91,50 m2 z niesamowitym widokiem na morze i wyspy. Planowane zakończenie prac przewidziane jest na jesień 2025 roku. KLIENT NIE PŁACI PODATKU OD TRANSPORTU NIERUCHOMOŚCI! Po więcej informacji prosimy o kontakt: FILIP LUŠTICA Licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami 095/544-2160 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 213 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 753 €/m²
Różnica względem mediany -14,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 15.

Cena za m² jest wyższa niż w 15 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 385 €/m²–4 172 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 67 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
356 642 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Zadar
Powiat
Zadar
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23000
Powierzchnia użytkowa
111 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
Garaż
1
ID ogłoszenia
233325

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Garaż
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 356 642 € · Cena za m²: 3 213 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 111 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. DUX Nekretnine – 356 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 356 642 €.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.