Apartmán Zadar
Na predaj · Zadar · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Zadar, vidikovac - luxusný 2 izbový byt v novostavbe s pôsobivým výhľadom na mesto
ZADAR, VIDIKOVAC - Luxusný apartmán S1 v novom objekte s pôsobivým výhľadom na mesto
Luxusný apartmán na predaj v novom objekte na jednej z najatraktívnejších lokalít v Zadar, na Vidikovci.
Apartmán s pôsobivým výhľadom na more a mesto sa nachádza na 1.
poschodí komerčného rezidenčného domu s celkovým počtom 4 obytných jednotiek.
Celková obytná plocha apartmánu je 57 m2 a skladá sa z dvoch spální, obývačky, kuchyne a jedálne, kúpeľne a priestrannej terasy.
Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály spĺňajúce najvyššie stavebné štandardy, ako napríklad tepelná izolácia 10 cm polystyrénu na fasáde, hliníkové okná, prvotriedna keramika, protipožiarne a protokolíkové dvere, videofón a video dohľad.
Apartmán je plne klimatizovaný a je k dispozícii podlahové kúrenie.
Okrem kúpy apartmánu je povinné zakúpiť jedno garážové parkovacie miesto s možnosťou zakúpenia ďalšieho.
Mimoriadne výhodná poloha na vyhliadke zabezpečuje blízkosť ku všetkým službám a krásny výhľad na celé mesto.
V blízkosti sa nachádza množstvo zariadení ako škola, materská škola, banka, supermarket a podobne.
Centrum mesta je vzdialené 3 km, rovnako ako najbližšia pláž Borik.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 78 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Zadar
295 000 € · 81 m²
3 642 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar
302 000 € · 82 m²
3 683 €/m²
Podobnosť 98 %
Zadar
399 000 € · 75 m²
5 320 €/m²
Podobnosť 94 %
Zadar
416 000 € · 80 m²
5 200 €/m²
Podobnosť 93 %
Zadar
350 000 € · 80 m²
4 375 €/m²
Podobnosť 93 %
Zadar
460 000 € · 86 m²
5 349 €/m²
Podobnosť 93 %
Zadar
280 000 € · 78 m²
3 590 €/m²
Podobnosť 93 %
Zadar
300 000 € · 80 m²
3 750 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
4Doplňujúce informácie
- Cena
- 399 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 80 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 175521
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 399 000 € · Cena za m²: 4 988 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 80 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia
