Appartement Zadar
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Zadar, vidikovac - appartement de luxe de 2 chambres dans un immeuble neuf avec une vue impressionnante sur la ville
ZADAR, VIDIKOVAC - Appartement de luxe S1 dans un immeuble neuf avec vue imprenable sur la ville
Appartement de luxe à vendre dans un immeuble neuf dans l’un des emplacements les plus attractifs de Zadar, sur Vidikovac.
L’appartement avec une vue impressionnante sur la mer et la ville se situe au 1.
étage d’un bâtiment résidentiel commercial comprenant au total 4 unités résidentielles.
La surface habitable totale de l’appartement de 57 m2 comprend deux chambres, un salon, une cuisine et salle à manger, une salle de bains et une terrasse spacieuse.
La construction a utilisé des matériaux de haute qualité conformes aux normes de construction les plus élevées, tels que l’isolation thermique de 10 cm de polystyrène sur la façade, menuiseries en aluminium, céramiques de première classe, portes coupe-feu et anti-effraction, vidéophone et vidéosurveillance.
L’appartement est entièrement climatisé et le chauffage au sol est disponible.
En plus de l’achat de l’appartement, il est obligatoire d’acheter une place de parking en garage avec la possibilité d’en acquérir une autre.
Emplacement extrêmement pratique sur le Point de vue offre proximité à toutes les commodités et une belle vue sur l’ensemble de la ville.
À proximité, on trouve divers services tels qu’une école, une crèche, une banque, un supermarché, etc.
Le centre-ville se trouve à 3 km, tout comme la plage la plus proche, Borik.
Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 78 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
4Détails supplémentaires
- Prix
- 399 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 80 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 175521
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 399 000 € · Prix au m²: 4 988 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 80 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
